商都阜园
别名：商城佳苑（备案名）
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网签分析
更新时间：2026-09-22取证套数
624套
已网签套数
326套
可售套数
298套
网签户型套数
- 总楼栋：
12栋
- 规划户数：
2664户
- 占地面积：
85000.00㎡
- 建筑面积：
392400.00㎡
6#最低单价
--6#剩余房源
48套- 可售
- 不可售
- 已售
楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 9.6
- 交通配套 9.7
- 教育配套 10.0
- 生活配套 10.0
交通配套
周边直线3km范围内有8个地铁站（金岱、果树所、姚庄、南三环、花寨、航海广场、站马屯、七里河），轨道交通发达，距离最近的地铁站是金岱。周边直线1km内有15个公交站，距离最近的南三环中州大道站仅有523m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有90个幼儿园。直线3km范围内有22个小学，如河南省实验小学(建兴路小学)、长青路小学、郑州市管城回族区紫东路小学、大王庄小学、春晓小学等。直线3km范围内有8个中学，如郑州市回民初级中学、郑州嵩阳中学(郑州十一中分校)、管城回族区实验中学、郑州四中管城校区、郑州市第五高级中学等。
生活配套
楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院。其中黄河科技学院附属医院距离楼盘2.8km，仁济医院距离楼盘2.5km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有7个商场，包括汇美茂购物中心、福都百货(航海路店)、一站广场购物中心、富田新天地、美景龙堂·欢乐广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有36个公园，距离最近的仅277m，非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
10313元/㎡
环比1.03%
区域二手房均价
8365元/㎡
环比--
板块新房参考价
9580元/㎡
环比--
8.2
商圈评估
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