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谦祥·雲栖

别名：谦祥·云栖

在售普通住宅

报价时间：2025年02月15日，价格有效期：14天

开盘
加推高层3#
地址
高新科学大道与郁香路

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网签分析

更新时间：2026-08-08

取证套数

1752套

已网签套数

1461套

可售套数

291套

网签户型套数

190-120㎡网签 1166套网签进度86.1%

270-90㎡网签 67套网签进度40.4%

3140-200㎡网签 97套网签进度100.0%

查看完整网签分析

楼栋信息

查看楼栋

楼栋分布 3D沙盘日照选房

总楼栋：
暂未公布
规划户数：
1752户
占地面积：
55000.00㎡
建筑面积：
255000.00㎡

一房一价

查看全部

3#最低单价

16775元/㎡

3#剩余房源

17套

3# 6# 1# 11# 10# 8#

户型面积

可售
不可售
已售

本楼盘共1752套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

9.4

楼盘评分

项目户型 9.3
交通配套 9.4
教育配套 10.0
生活配套 9.9

交通配套
周边直线3km范围内有4个地铁站（冬青街、南流、银屏路、大学科技园），轨道交通发达，距离最近的地铁站是冬青街。周边直线1km内有5个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有60个幼儿园。直线3km范围内有14个小学，如郑州大学实验小学(恒大城校区)、郑州中学附属小学、郑州市惠济区南阳小学、郑州市科创学校(小学部)、郑州高新区外国语小学五龙口校区等。直线3km范围内有11个中学，如郑州中学初中部、郑州市第三十七中学、郑州中学八一校区、郑州外国语学校、郑州外国语新枫杨学校等。
生活配套
楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院。其中郑州市中心医院高新院区距离楼盘1.9km，郑州西区中医院距离楼盘1.9km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有14个商场，包括万达广场(郑州高新店)、正弘生活广场、正弘汇、朗悦公园茂等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有38个公园，距离最近的仅658m，非常方便日常休闲使用。

免费解锁报告

区域分析

详细分析

所属区域：高新所属板块：--

区域新房均价

10599元/㎡

环比-0.04%

区域二手房均价

9776元/㎡

环比--

板块新房参考价

10599元/㎡

环比--

解锁详细区域分析报告

楼盘笔记

位置及周边

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谦祥·雲栖查看交通解读

用户点评(103)

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配套完善(2)价格有优势(1)价格还行(1)户型一般(1)

小***y
2025-08-14 12:23:06
有潜力的地段，未来这里应该发展的不错。项目体量很大，整个规划也挺好的，周边配套能够进一步完善的话就更好了
栖***阁
2025-08-01 13:47:00
开放商很值得信赖，口碑佳，质量有保证。第一次过来看这个楼盘，经过对周边的交通道路的了解，出行还是很方便的。