上周想在郑州高新买房的朋友，最后都买了哪里？

上周（2.9-2.15）高新区新房网签出现春节小阳春，成交主力集中在改善型市场。郑轨云麓以4套签约量登顶，谦祥·雲栖与万华城各成交3套并列第二梯队。

郑轨云麓单价1.3万/㎡起，嵩山北路双主轴地段优势明显，但容积率逼近3.0略显局促；谦祥·雲栖1.6万/㎡主推97㎡三房，科学大道沿线学校环绕，但价格偏高需精打细算；万华城8800元/㎡堪称价格洼地，69㎡小户型和成熟配套适合过渡，但4.5高容积率需考虑居住密度。

建议手持200万预算的改善客群优先考虑郑轨云麓的交通便利性，追求品质生活的年轻家庭可关注雲栖的学区资源，刚需上车建议紧盯万华城准现房福利。这三个楼盘各有胜负手，留言说说你最看重哪方面？