上周想在郑州经开买房的朋友，最后都买了哪里？

经开2026年1月最后一周的新房网签数据出炉，区域热度集中在三个项目：万祥紫庐、中建·元熙府和华发峰景湾，共成交7套房源。

万祥紫庐和中建·元熙府均以3套并列榜首，前者位于经开第四大街与经南六路交汇处，均价135万起，凭借地铁梁湖站759米的优势，配套成熟但单价高达16000元/㎡；后者地处滨河国际新城，单价12500元/㎡，面积跨度更大（109-168㎡），适合改善家庭，不过周边生活配套仍在完善中。华发峰景湾单价13500元/㎡，总价106万门槛最低，89㎡小户型对刚需友好，但交房较早（2023年底），需关注交付品质。

从20年房产经验看：万祥紫庐地段优、配套全，但价格偏高；中建·元熙府性价比突出，但区域发展需时间；华发峰景湾适合预算有限但注重地铁的年轻人。

如果你是通勤刚需，优先考虑万祥紫庐；想用较低成本置换大面积，中建更合适；若首付压力大，华发的小户型值得关注。经开买房你会怎么选？欢迎交流心得！