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中海如园

售完普通住宅

报价时间：2025年07月18日，价格有效期：30天

地址
经开经南八路与华夏大道交汇处

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经开热门榜第8名

主力户型(5)

视频讲解
3室2厅2卫在售
107.00㎡
126.26万元/套
视频讲解
3室2厅2卫在售
123.00㎡
145.14万元/套
视频讲解
3室2厅2卫在售
124.00㎡
146.32万元/套
视频讲解
4室2厅2卫在售
139.00㎡
164.02万元/套
视频讲解
4室2厅2卫在售
142.00㎡
167.56万元/套

网签分析

更新时间：2026-08-26

取证套数

1292套

已网签套数

657套

可售套数

635套

网签户型套数

1120-140㎡网签 185套网签进度34.5%

270-90㎡网签 238套网签进度100.0%

3140-200㎡网签 168套网签进度71.8%

查看完整网签分析

楼栋信息

楼栋分布 3D沙盘日照选房噪声分析

总楼栋：
7栋
规划户数：
1645户
占地面积：
71180.81㎡
建筑面积：
282625.22㎡

一房一价

4#最低单价

15778元/㎡

4#剩余房源

79套

4# 1# 3# 10# 7# 13#

户型面积

可售
不可售
已售

单元楼层

34层

33层

32层

1单元
2单元

3301
140.02㎡
16228元/㎡
3302
107.34㎡
15978元/㎡
3303
123.01㎡
16078元/㎡
3201
140.02㎡
16228元/㎡
3202
107.34㎡
15978元/㎡
3203
123.01㎡
16078元/㎡
3401
123.8㎡
15828元/㎡
3402
108.28㎡
15778元/㎡
3403
124.08㎡
15878元/㎡
3301
123.8㎡
16028元/㎡
3302
108.28㎡
15978元/㎡
3303
124.08㎡
16078元/㎡
3201
123.8㎡
16028元/㎡
3202
108.28㎡
15978元/㎡
3203
124.08㎡
16078元/㎡

本楼盘共1303套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

9.2

楼盘评分

项目户型 10.0
交通配套 9.2
教育配套 10.0
生活配套 8.4

交通配套
周边直线3km范围内有4个地铁站（滨河新城、司赵、潮河、滨河新城南），轨道交通发达，距离最近的地铁站是滨河新城。周边直线1km内有17个公交站，距离最近的经开第十九大街经南十路站仅有188m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有11个幼儿园。直线3km范围内有7个小学，如郑州经济技术开发区民族小学、育才小学、滨河第一小学、滨河第二小学、国家郑州经济技术开发区任楼小学等。直线3km范围内有5个中学：经开外国语中学、郑州经济技术开发区第二中学、郑州经济技术开发区第二中学(郑州一中经开校区)、河南省广播电视中等专业学校、郑州经开区育才中学。
生活配套
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有10个公园，距离最近的仅856m，非常方便日常休闲使用。

免费解锁报告

区域分析

所属区域：经开所属板块：经开

区域新房均价

12950元/㎡

环比持平

区域二手房均价

11510元/㎡

环比--

板块新房参考价

12904元/㎡

环比--

解锁详细区域分析报告

位置及周边

用户点评(75)

有图(6)

户***学
2025-08-16 12:02:34
主推户型是108.00㎡(3室2厅1卫),141.00㎡(4室2厅1卫)，户型设计都很合理没有浪费空间就是感觉小区绿化再多点就好了。
西***拒
2025-08-03 15:05:25
现在市面上大多数小区环境都类似，有些绿地和娱乐空间，不会感觉太拥挤。客厅与卧室分区明确，动线合理，减少日常生活中的相互干扰。

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