奕聪花园
别名：路德维希
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楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 9.7
- 交通配套 10.0
- 教育配套 10.0
- 生活配套 10.0
交通配套
周边直线3km范围内有13个地铁站（体育中心、凌宾路、水上公园东路、南翠屏、肿瘤医院、迎风道、周邓纪念馆、瑶环路、昌凌路、红旗南路、天塔、丽江道、水上公园西路），轨道交通发达，距离最近的地铁站是体育中心。周边直线1km内有11个公交站，距离最近的彩虹花园站仅有141m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有70个幼儿园。直线3km范围内有17个小学，如天津市中山小学、南开大学附属小学、水上小学(仁爱校区)、天津市南开区阳光小学、南开区水上小学等。直线3km范围内有8个中学，如天津市第九中学、天津市第九中学(初中部)、天津师范大学附属实验中学、天津市南开区实验学校、滨湖中学等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有23个一级及以上医院。其中中国人民解放军第四六四医院距离楼盘1.7km，天津市肿瘤医院距离楼盘1.7km，天津市肿瘤医院二期北院距离楼盘1.9km，天津美中宜和妇儿医院距离楼盘1.1km，天津嘉合医院距离楼盘2.1km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。楼盘周边3km范围内有14个商场，包括彩柒汇生活广场、大津城、鲁能购物中心等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有112个公园，距离最近的仅337m，非常方便日常休闲使用。
- 总楼栋：
16栋
- 规划户数：
875户
- 占地面积：
53000.00㎡
- 建筑面积：
150000.00㎡
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