金地·上湾玖峯
别名：翰和里
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楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 9.8
- 交通配套 10.0
- 教育配套 10.0
- 生活配套 10.0
交通配套
周边直线3km范围内有12个地铁站（外院附中、天泰路、新开河、北站、中山路、北运河、铁东路、北竹林、金狮桥、西站、北宁公园、洪湖里），轨道交通发达，距离最近的地铁站是外院附中。周边直线1km内有14个公交站，距离最近的天津外国语学校站仅有219m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有63个幼儿园。直线3km范围内有27个小学，如天津市河北区中心小学、新开小学、育婴里第二小学(天泰校区)、育婴里小学、河北区实验小学等。直线3km范围内有20个中学，如天津二中初中部(南院)、天津市五十七中学、天津市第二中学、天津市第十四中学、扶轮中学等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有33个一级及以上医院。其中中国人民解放军联勤保障部队第九八三医院距离楼盘752m，南开大学附属第四中心医院距离楼盘1.5km，天津市中医药研究院附属医院距离楼盘2.8km，天津市第一医院距离楼盘1.4km，天津市水阁医院距离楼盘3km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有22个商场，包括晋达广场、万达广场(天津河北店)、悦海广场、友谊新都百货、凯文汇等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有120个公园，距离最近的仅669m，非常方便日常休闲使用。
- 总楼栋：
22栋
- 规划户数：
682户
- 占地面积：
50830.40㎡
- 建筑面积：
111290.10㎡
- 楼盘动态2026-05-14
金地·上湾玖峯总价205万起
查看全文金地·上湾玖峯在售地块最后三栋加推。高阶铝板光幕立面,今年买明年住,收官在即。 金地·上湾玖峯19#87-100㎡三居小高,均价约24000元/㎡,总价205-255万;21、22#100-135㎡瞰景洋房,均价约28300元/㎡,总价275-390万。
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