首创龙湖·天琅
报价时间：2025年09月04日，价格有效期：30天
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楼盘价值分析报告
9.7
楼盘评分
- 项目户型 9.7
- 交通配套 10.0
- 教育配套 10.0
- 生活配套 9.9
交通配套
周边直线3km范围内有2个地铁站（曹庄、卞兴），轨道交通发达，距离最近的地铁站是曹庄。周边直线1km内有15个公交站，距离最近的阜春河桥站仅有58m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有45个幼儿园。直线3km范围内有4个小学：中北第二小学、中北星光路小学、中北小学、为明学校(天津校区)。直线3km范围内有3个中学：南开敬业中学、天津法耀高级中学(英华生态学校)、天津南开敬业中北中学。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有6个一级及以上医院。其中建华医院距离楼盘1.7km，社区卫生服务站距离楼盘1.7km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有5个商场，包括西青大悦汇、永旺购物中心(中北店)、星光天地等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有16个公园，距离最近的仅634m，非常方便日常休闲使用。
所属区域：西青所属板块：中北镇
区域新房均价
18268元/㎡
环比0.25%
区域二手房均价
15418元/㎡
环比--
板块新房参考价
20388元/㎡
环比--
8.9
商圈评估
参考价格8.9
周边配套8.4
在售新盘9.5
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