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首创龙湖·天琅

售完普通住宅

报价时间：2025年09月04日，价格有效期：30天

地址
西青阜锦道与金霞路交口西南侧

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西青出行便利榜第2名

主力户型(6)

2室2厅1卫待售
85.00㎡
132.6万元/套
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3室2厅2卫待售
113.00㎡
176.28万元/套
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139.00㎡
216.84万元/套
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楼盘价值分析报告

9.7

楼盘评分

项目户型 9.7
交通配套 10.0
教育配套 10.0
生活配套 9.9

交通配套
周边直线3km范围内有2个地铁站（曹庄、卞兴），轨道交通发达，距离最近的地铁站是曹庄。周边直线1km内有15个公交站，距离最近的阜春河桥站仅有58m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有45个幼儿园。直线3km范围内有4个小学：中北第二小学、中北星光路小学、中北小学、为明学校(天津校区)。直线3km范围内有3个中学：南开敬业中学、天津法耀高级中学(英华生态学校)、天津南开敬业中北中学。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有6个一级及以上医院。其中建华医院距离楼盘1.7km，社区卫生服务站距离楼盘1.7km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有5个商场，包括西青大悦汇、永旺购物中心(中北店)、星光天地等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有16个公园，距离最近的仅634m，非常方便日常休闲使用。

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区域分析

所属区域：西青所属板块：中北镇

区域新房均价

18222元/㎡

环比-0.14%

区域二手房均价

15425元/㎡

环比--

板块新房参考价

20604元/㎡

环比--

8.9

商圈评估

参考价格

8.9

周边配套

8.4

在售新盘

9.5

解锁详细区域分析报告

位置及周边

首创龙湖·天琅

查看商圈报告

用户点评(25)

住***局
2025-09-05 19:43:21
这个楼盘价格约在15600元/平方米，性价比一般。配套也还不错，值得期待。
i***猫
2025-08-18 12:42:53
超大型楼盘，实力雄厚的开发商。看规划图，小区的环境不错，就是不知道最后会不会和规划是一样的。

大家都在问(1)

问龙湖首创·天琅开盘后的市场价是多少啊，售楼处说得价格真实吗，买的人会多吗？
答
ask8453499594
房子性价比还可以，买房还是要看自己的钱袋子，好房子很多，不一定买这个，可是不买又有可能错过，做好自己的选择吧。
1个回答

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