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龙湖首创禧瑞郦城

别名：禧瑞郦

售完普通住宅洋房

报价时间：2024年02月20日，价格有效期：30天

地址
西青中北镇阜锦道与金霞路交口西北侧

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西青出行便利榜第7名

网签分析

更新时间：2026-08-28

取证套数

655套

已网签套数

652套

可售套数

3套

网签户型套数

1110-130㎡网签 237套网签进度100.0%

290-110㎡网签 180套网签进度100.0%

3130-150㎡网签 154套网签进度99.4%

查看完整网签分析

楼栋信息

楼栋分布 3D沙盘日照选房噪声分析

总楼栋：
8栋
规划户数：
422户
占地面积：
41200.00㎡
建筑面积：
99000.00㎡

一房一价

11#最低单价

14804元/㎡

11#剩余房源

--

11# 5# 8# 禧润园8# 9# 禧润园7#

户型面积

受理
已售
未售

27层

26层

25层

2701
113.26㎡
16039元/㎡
2702
85.84㎡
15814元/㎡
2703
85.87㎡
16039元/㎡
2704
85.87㎡
16151元/㎡
2601
113.26㎡
16993元/㎡
2602
85.84㎡
16768元/㎡
2603
85.87㎡
16993元/㎡
2604
85.87㎡
17105元/㎡
2501
113.26㎡
16993元/㎡
2502
85.84㎡
16768元/㎡
2503
85.87㎡
16993元/㎡
2504
85.87㎡
17105元/㎡

本楼盘共985套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

9.6

楼盘评分

项目户型 9.4
交通配套 10.0
教育配套 10.0
生活配套 9.9

交通配套
周边直线3km范围内有2个地铁站（曹庄、卞兴），轨道交通发达，距离最近的地铁站是曹庄。周边直线1km内有13个公交站，距离最近的阜春河桥站仅有183m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有36个幼儿园。直线3km范围内有4个小学：中北第二小学、中北星光路小学、中北小学、为明学校(天津校区)。直线3km范围内有3个中学：南开敬业中学、天津南开敬业中北中学、天津法耀高级中学(英华生态学校)。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有6个一级及以上医院。其中建华医院距离楼盘1.6km，社区卫生服务站距离楼盘1.8km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有5个商场，包括西青大悦汇、永旺购物中心(中北店)、星光天地等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有15个公园，距离最近的仅774m，非常方便日常休闲使用。

免费解锁报告

区域分析

所属区域：西青所属板块：中北镇

区域新房均价

18222元/㎡

环比-0.14%

区域二手房均价

15425元/㎡

环比--

板块新房参考价

20604元/㎡

环比--

8.9

商圈评估

参考价格

8.9

周边配套

8.4

在售新盘

9.5

解锁详细区域分析报告

位置及周边

龙湖首创禧瑞郦城

查看商圈报告

用户点评(70)

枕***记
2025-08-21 17:47:45
楼间距看沙盘看不太清晰，希望后期房子采光能好一些。产权是70年的，住宅大产权，水电费民用的便宜，使用年限有保障
金***爷
2025-08-08 19:07:31
户型主要有这几个：108-141㎡小区绿化做的不错，环境优美，满眼绿意，居住舒适度较高。

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