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中交融正

别名：锦祥里

售完普通住宅

报价时间：2026年03月15日，价格有效期：30天

地址
河西大沽南路与学苑路交口以南300米

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主力户型(2)

3室2厅1卫在售
88.00㎡
299.2万元/套
视频讲解
3室2厅2卫在售
108.00㎡
367.2万元/套

楼盘价值分析报告

9.4

楼盘评分

项目户型 9.3
交通配套 10.0
教育配套 10.0
生活配套 10.0

交通配套
周边直线3km范围内有16个地铁站（学苑北路、华山里、东江道、财经大学、微山路、复兴门、柳林路、玛钢厂、海河东路、陈塘、内江路、环宇道、陈塘庄、春海路、双林、渌水道），轨道交通发达，距离最近的地铁站是学苑北路。周边直线1km内有18个公交站，距离最近的天山里站仅有230m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有55个幼儿园。直线3km范围内有27个小学，如闽侯路小学(天津市新华中学河西学校)、珠江道小学、天津职业技术师范大学附属小学、天津师范大学第二附属小学(分校)、新会道小学等。直线3km范围内有9个中学，如天津市新华中学河西学校、第四中学办学集团天津市景海道中学、北京师范大学天津附属中学、微山路中学、天津市河西区汇德学校等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有16个一级及以上医院。其中天津市环湖医院距离楼盘2.1km，天津市胸科医院(海河院区)距离楼盘2.3km，南开大学附属医院距离楼盘1km，柳林医院距离楼盘606m，天津河西仁华中医医院距离楼盘2.2km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有6个商场，包括泉汇购物广场、和悦汇等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有32个公园，距离最近的仅466m，非常方便日常休闲使用。

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楼栋信息

楼栋分布 3D沙盘日照选房噪声分析

总楼栋：
4栋
规划户数：
438户
占地面积：
21248.60㎡
建筑面积：
67495.00㎡

已售
3室2厅1卫 87.66㎡
4#-1单元-12-1202
已售
3室2厅1卫 89.08㎡
1#-1单元-8-803
已售
3室2厅2卫 107.30㎡
4#-1单元-12-1205
已售
3室2厅1卫 89.06㎡
4#-1单元-14-1403
已售
3室2厅2卫 107.30㎡
4#-1单元-15-1501
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用户点评(73)

k***i
2026-03-15 21:24:32
这个楼盘价格约在34000元/平方米，开发商口碑比较好，价格实惠。
鱼***翅
2025-08-15 12:15:35
开放商很值得信赖，口碑佳，质量有保证。住宅都是70年的产权，这个没问题。

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胡蒙蒙