中交融正
别名：锦祥里
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网签分析
更新时间：2026-08-08取证套数
455套
已网签套数
408套
可售套数
47套
网签户型套数
- 总楼栋：
4栋
- 规划户数：
438户
- 占地面积：
21248.60㎡
- 建筑面积：
67495.00㎡
1#最低单价
38723元/㎡1#剩余房源
--- 受理
- 已售
- 未售
楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 9.3
- 交通配套 10.0
- 教育配套 10.0
- 生活配套 10.0
交通配套
周边直线3km范围内有16个地铁站（学苑北路、华山里、东江道、财经大学、微山路、复兴门、柳林路、玛钢厂、海河东路、陈塘、内江路、环宇道、陈塘庄、春海路、双林、渌水道），轨道交通发达，距离最近的地铁站是学苑北路。周边直线1km内有18个公交站，距离最近的天山里站仅有230m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有55个幼儿园。直线3km范围内有27个小学，如闽侯路小学(天津市新华中学河西学校)、珠江道小学、天津职业技术师范大学附属小学、天津师范大学第二附属小学(分校)、新会道小学等。直线3km范围内有9个中学，如天津市新华中学河西学校、第四中学办学集团天津市景海道中学、北京师范大学天津附属中学、微山路中学、天津市河西区汇德学校等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有16个一级及以上医院。其中天津市环湖医院距离楼盘2.1km，天津市胸科医院(海河院区)距离楼盘2.3km，南开大学附属医院距离楼盘1km，柳林医院距离楼盘606m，天津河西仁华中医医院距离楼盘2.2km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有6个商场，包括泉汇购物广场、和悦汇等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有32个公园，距离最近的仅466m，非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
34547元/㎡
环比-0.75%
区域二手房均价
28485元/㎡
环比--
板块新房参考价
31210元/㎡
环比--
8.9
商圈评估
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