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保利拾光年

别名：和光北苑、和光南苑

售完普通住宅
  报价时间：2026年08月06日，价格有效期：30天
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主力户型(3)

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网签分析

更新时间：2026-08-07

取证套数

2044套

已网签套数

2030套

可售套数

14套

网签户型套数

170-90㎡网签 1022套网签进度99.9%
290-110㎡网签 927套网签进度98.6%
350-70㎡网签 56套网签进度100.0%
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楼栋信息

查看楼栋
  • 总楼栋：

    29栋

  • 规划户数：

    2386户

  • 占地面积：

    113000.00㎡

  • 建筑面积：

    225000.00㎡

一房一价

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3#最低单价

21861元/㎡

3#剩余房源

--
3# 23# 2# 18# 1# 5#
户型面积
  • 受理
  • 已售
  • 未售
18层
17层
16层
本楼盘共2108套房源
解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

9.2

楼盘评分

  • 项目户型 9.7
  • 交通配套 8.8
  • 教育配套 8.4
  • 生活配套 9.9

  • 交通配套

    周边直线1km内有11个公交站，距离最近的海泰软件园站仅有474m，周边公共交通极为便捷。

  • 教育配套

    直线3km范围内有27个幼儿园。直线3km范围内有2个小学：新望道小学、南开敬业学校小学部。直线3km范围内有2个中学：天津华苑枫叶国际学校、南开敬业中学。

  • 生活配套

    楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有5个一级及以上医院。其中社区卫生服务站距离楼盘2.7km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有5个商场，包括星光天地等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有8个公园，距离最近的仅456m，非常方便日常休闲使用。

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区域分析

详细分析
所属区域：西青所属板块：海泰

区域新房均价

18222元/㎡

环比-0.14%

区域二手房均价

15425元/㎡

环比--

板块新房参考价

18588元/㎡

环比--

8

商圈评估

参考价格
8.8
周边配套
6
在售新盘
9.3
解锁详细区域分析报告

位置及周边

查看全部
保利拾光年
查看商圈报告

用户点评(74)

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户型完美(1)
  • 还***葱

    2025-08-15 20:47:21

    主推户型是76.00㎡(2室2厅1卫),99.00㎡(3室2厅1卫)，户型设计都很合理 没有浪费空间这个楼盘是小开发商吗？

  • 安***a

    2025-08-01 18:27:29

    不是很了解，走一步看一步吧。项目内住宅数量密集，交房周边没有基本配套且绿化不佳。

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