保利云禧
别名：悦逸雅苑
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优惠活动
网签分析
更新时间：2026-07-19取证套数
1088套
已网签套数
1064套
可售套数
24套
网签户型套数
- 总楼栋：
16栋
- 规划户数：
1072户
- 占地面积：
49397.10㎡
- 建筑面积：
177600.00㎡
16#最低单价
26321元/㎡16#剩余房源
--- 受理
- 已售
- 未售
楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 9.8
- 交通配套 10.0
- 教育配套 10.0
- 生活配套 9.7
交通配套
周边直线3km范围内有10个地铁站（王顶堤、华苑、红旗南路、迎风道、一中心医院、天拖、周邓纪念馆、南翠屏、水上公园西路、鞍山西道），轨道交通发达，距离最近的地铁站是王顶堤。周边直线1km内有21个公交站，距离最近的王顶堤北站仅有404m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有61个幼儿园。直线3km范围内有16个小学，如天津市南开区中营瑞丽小学、南开大学附属小学、南开小学(南区)、南开小学(五六年级)、天津大学附属小学等。直线3km范围内有10个中学，如天津中学、天津市第六十三中学、天津师范大学附属实验中学、天津市南开区实验学校、南开大学附属中学等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有19个一级及以上医院。其中天津医科大学眼科医院距离楼盘1.5km，天津市第一中心医院(复康路院区)距离楼盘1.6km，天津市第一中心医院距离楼盘1.6km，天津市第一中心医院(水西院区)距离楼盘1.6km，天津市第二人民医院距离楼盘2.6km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。楼盘周边3km范围内有8个商场，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有89个公园，距离最近的仅623m，非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
45169元/㎡
环比-0.23%
区域二手房均价
25946元/㎡
环比--
板块新房参考价
41856元/㎡
环比--
8.5
商圈评估
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