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阳光城未来悦

别名：悦文嘉苑

售完洋房普通住宅

报价时间：2024年04月01日，价格有效期：30天

地址
津南海河教育园区雅润路与福明路交口西南侧

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主力户型(1)

视频讲解
3室2厅2卫在售
110.00㎡
209万元/套

网签分析

更新时间：2026-08-08

取证套数

686套

已网签套数

674套

可售套数

12套

网签户型套数

170-90㎡网签 392套网签进度100.0%

2110-130㎡网签 162套网签进度96.4%

390-110㎡网签 120套网签进度95.2%

查看完整网签分析

楼栋信息

楼栋分布 3D沙盘日照选房噪声分析

总楼栋：
15栋
规划户数：
686户
占地面积：
50223.00㎡
建筑面积：
101109.00㎡

一房一价

1#最低单价

--

1#剩余房源

--

1# 12# 11# 4# 3# 2#

户型面积

受理
已售
未售

单元楼层

7层

6层

5层

1单元
2单元

701
89㎡
702
89㎡
601
89㎡
602
89㎡
501
89㎡
502
89㎡
701
89㎡
702
89㎡
601
89㎡
602
89㎡
501
89㎡
502
89㎡

本楼盘共686套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

9.4

楼盘评分

项目户型 9.5
交通配套 8.9
教育配套 10.0
生活配套 9.9

交通配套
周边直线3km范围内有3个地铁站（和慧南路、咸水沽西、南开大学津南校区），轨道交通发达，距离最近的地铁站是和慧南路。周边直线1km内有10个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有25个幼儿园。直线3km范围内有5个小学：天津市咸水沽第六小学、北闸口第三小学、天津咸水沽第四小学、津南区实验小学、咸水沽第五小学。直线3km范围内有6个中学，如天津市咸水沽第一中学、天津市咸水沽第五中学、天津市咸水沽第三中学、天华实验中学、南开学校(雅润路校区)等。
生活配套
楼盘直线3km范围内有4个一级及以上医院。其中天津市津南区中医医院距离楼盘1.4km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有6个商场，包括供销商厦等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有8个公园，距离最近的仅1.3km，非常方便日常休闲使用。

免费解锁报告

区域分析

所属区域：津南所属板块：海河教育园

区域新房均价

14396元/㎡

环比-1.38%

区域二手房均价

9965元/㎡

环比--

板块新房参考价

20070元/㎡

环比--

8.7

商圈评估

参考价格

8.7

周边配套

8.2

在售新盘

9.3

解锁详细区域分析报告

位置及周边

阳光城未来悦

查看商圈报告

用户点评(68)

中***点
2025-08-15 08:01:01
89.00㎡(3室2厅1卫),110.00㎡(3室2厅1卫)，比较适合我，期待有优惠看看这几年的城市规划，这个地方肯定能升值。
f***1
2025-07-31 17:44:18
舒适的居住环境，地段有升值潜力价格性价比高，地段不错，交通方便，绿化面积大，配套未来规划齐全。

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