观塘壹品
别名：天禧轩、观塘壹品
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网签分析
更新时间：2026-08-08取证套数
199套
已网签套数
197套
可售套数
2套
网签户型套数
- 总楼栋：
2栋
- 规划户数：
199户
- 占地面积：
11000.00㎡
- 建筑面积：
36000.00㎡
1#最低单价
21625元/㎡1#剩余房源
--- 受理
- 已售
- 未售
楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 9.5
- 交通配套 8.4
- 教育配套 10.0
- 生活配套 10.0
交通配套
周边直线3km范围内有4个地铁站（市民广场、太湖路、泰达、会展中心），轨道交通发达，距离最近的地铁站是市民广场。周边直线1km内有27个公交站，距离最近的东海云天北门站仅有161m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有68个幼儿园。直线3km范围内有13个小学，如天津市滨海新区塘沽朝阳小学、塘沽新港第一小学、天津市教科院附属滨海泰达小学、紫云小学、新港第四小学等。直线3km范围内有12个中学，如天津市滨海新区塘沽新港中学、天津泰达实验学校、天津经济技术开发区第一中学、天津市教育科学研究院附属滨海泰达中学、天津市滨海新区塘沽紫云中学等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有12个一级及以上医院。其中泰达国际心血管病医院距离楼盘1.7km，天津市泰达医院距离楼盘1.7km，北大医疗海洋石油医院距离楼盘2.4km，天津市永久医院距离楼盘3km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有17个商场，包括K11Select购物艺术中心、泰达风尚馆、金元宝于家堡购物中心、泰达生活馆、鸿泰·千佰汇等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有30个公园，距离最近的仅766m，非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
13389元/㎡
环比0.07%
区域二手房均价
11527元/㎡
环比--
板块新房参考价
12149元/㎡
环比--
7.9
商圈评估
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