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观塘壹品

别名：天禧轩、观塘壹品

售完普通住宅

报价时间：2023年11月26日，价格有效期：30天

地址
滨海新区大连东道与大连东道支路交口（东海云天小区西侧）

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主力户型(2)

视频讲解
3室2厅1卫在售
105.00㎡
199.5万元/套
视频讲解
3室2厅2卫在售
135.00㎡
256.5万元/套

楼盘价值分析报告

9.1

楼盘评分

项目户型 9.5
交通配套 8.4
教育配套 10.0
生活配套 10.0

交通配套
周边直线3km范围内有4个地铁站（市民广场、太湖路、泰达、会展中心），轨道交通发达，距离最近的地铁站是市民广场。周边直线1km内有27个公交站，距离最近的东海云天北门站仅有161m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有68个幼儿园。直线3km范围内有13个小学，如天津市滨海新区塘沽朝阳小学、塘沽新港第一小学、天津市教科院附属滨海泰达小学、紫云小学、新港第四小学等。直线3km范围内有12个中学，如天津市滨海新区塘沽新港中学、天津泰达实验学校、天津经济技术开发区第一中学、天津市教育科学研究院附属滨海泰达中学、天津市滨海新区塘沽紫云中学等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有12个一级及以上医院。其中泰达国际心血管病医院距离楼盘1.7km，天津市泰达医院距离楼盘1.7km，北大医疗海洋石油医院距离楼盘2.4km，天津市永久医院距离楼盘3km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有17个商场，包括K11Select购物艺术中心、泰达风尚馆、金元宝于家堡购物中心、泰达生活馆、鸿泰·千佰汇等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有30个公园，距离最近的仅766m，非常方便日常休闲使用。

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楼栋信息

楼栋分布 3D沙盘日照选房噪声分析

总楼栋：
2栋
规划户数：
199户
占地面积：
11000.00㎡
建筑面积：
36000.00㎡

已售
3室2厅2卫 135.00㎡
1#-1单元-2-201
已售
3室2厅2卫 135.00㎡
1#-1单元-6-601
已售
3室2厅2卫 135.00㎡
1#-1单元-11-1101
已售
3室2厅2卫 135.00㎡
1#-1单元-13-1301
已售
3室2厅2卫 135.00㎡
1#-1单元-16-1601
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用户点评(69)

新***8
2025-08-23 14:42:45
该项目户型设计非常好，主推户型是135.00㎡(3室2厅1卫),105.00㎡(3室2厅1卫)绿化真的有点少，光秃秃的全是楼了。
大***姐
2025-08-10 12:40:38
这个楼盘大开发商还是小开发商？绿化要是再多点就给力了，不过也得等到最后交房再看，等着看看吧。

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李明