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新城悦隽年华

别名：悦朗花园

在售普通住宅洋房商业

报价时间：2025年12月04日，价格有效期：30天

开盘
预计2024-05
地址
武清广贤道与致远路交口东行100米路北

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4001891623 转 856366

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主力户型(3)

2室2厅1卫在售
81.00㎡
79.38万元/套
3室2厅1卫在售
89.00㎡
87.22万元/套
3室2厅2卫在售
105.00㎡
102.9万元/套

网签分析

更新时间：2026-07-19

取证套数

1071套

已网签套数

1052套

可售套数

19套

网签户型套数

170-90㎡网签 899套网签进度99.6%

290-110㎡网签 150套网签进度100.0%

3小于50㎡网签 0套网签进度0.0%

查看完整网签分析

楼栋信息

总楼栋：
32栋
规划户数：
1654户
占地面积：
93500.00㎡
建筑面积：
149600.00㎡

一房一价

4#最低单价

14922元/㎡

4#剩余房源

--

4# 13# 7# 8# 5# 16#

户型面积

受理
已售
未售

单元楼层

11层

10层

9层

1单元
2单元
3单元
4单元

1101
89.67㎡
16365元/㎡
1102
89.61㎡
16315元/㎡
1001
89.67㎡
17115元/㎡
1002
89.61㎡
17065元/㎡
901
89.67㎡
17115元/㎡
902
89.61㎡
17065元/㎡
1101
89.61㎡
16265元/㎡
1102
89.67㎡
16315元/㎡
1001
89.61㎡
17015元/㎡
1002
89.67㎡
17065元/㎡
901
89.61㎡
17015元/㎡
902
89.67㎡
17065元/㎡

本楼盘共1076套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

9.0

楼盘评分

项目户型 9.7
交通配套 6.6
教育配套 10.0
生活配套 9.6

交通配套
周边直线1km内有4个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有27个幼儿园。直线3km范围内有7个小学，如越秀园小学、武清区下朱庄街静湖第二小学、老米店小学、广贤路小学、静湖小学等。直线3km范围内有5个中学：杨村第四中学、广贤路初级中学、天津优念高级中学、杨村第四中学、杨村第八中学。
生活配套
楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院。其中武清区第二人民医院距离楼盘828m，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有6个商场，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有5个公园，距离最近的仅1.2km，非常方便日常休闲使用。

免费解锁报告

区域分析

所属区域：武清所属板块：下朱庄

区域新房均价

12611元/㎡

环比-0.32%

区域二手房均价

9195元/㎡

环比--

板块新房参考价

12150元/㎡

环比--

7.8

商圈评估

参考价格

8.4

周边配套

6

在售新盘

8.9

解锁详细区域分析报告

楼盘动态

楼盘动态2026-04-17
新城悦隽年华2026年4月16日已取证
新城悦隽年华2026年4月16日获得预售证,预售证号为2026-0233,面积3507.44㎡。15号楼。
查看全文
天津房天下

楼盘笔记

位置及周边

新城悦隽年华查看交通解读

查看商圈报告

用户点评(73)

5星(1)

A***蔻
2025-08-15 16:46:30
小户型这个设计是我喜欢的。容积率低才好、楼少人少，住着舒适，入驻之后的采光应该没问题
s***5
2025-07-31 14:59:59
一共有3个户型，面积有81-105㎡，我比较喜欢最小的。小区容积率还不错，楼间距比较大，采光挺好，还可以看看景色，这个不错。

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