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中建城

别名：煦和湾

售完普通住宅洋房

报价时间：2025年07月28日，价格有效期：30天

地址
滨海新区东至海汐路、南至津沽路、西至海汀路、北至海河南路

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网签分析

更新时间：2026-07-26

取证套数

2718套

已网签套数

2644套

可售套数

74套

网签户型套数

170-90㎡网签 1523套网签进度99.5%

290-110㎡网签 806套网签进度93.5%

3110-130㎡网签 221套网签进度97.4%

查看完整网签分析

楼栋信息

总楼栋：
25栋
规划户数：
597户
占地面积：
69562.10㎡
建筑面积：
138189.70㎡

一房一价

6#最低单价

9848元/㎡

6#剩余房源

--

6# 1# 崇和湾1# 崇和湾18# 崇和湾17# 3#

户型面积

受理
已售
未售

单元楼层

31层

30层

29层

1单元
2单元
3单元
4单元

3101
99.40㎡
10435元/㎡
3102
90.89㎡
10235元/㎡
3103
90.89㎡
10235元/㎡
3104
99.40㎡
10635元/㎡
3001
99.40㎡
10635元/㎡
3002
90.89㎡
10435元/㎡
3003
90.89㎡
10435元/㎡
3004
99.40㎡
10835元/㎡
2901
99.40㎡
10635元/㎡
2902
90.89㎡
10435元/㎡
2903
90.89㎡
10435元/㎡
2904
99.40㎡
10835元/㎡

本楼盘共5380套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

8.7

楼盘评分

项目户型 9.5
交通配套 6.9
教育配套 9.6
生活配套 7.5

交通配套
周边直线1km内有9个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有9个幼儿园。直线3km范围内有3个小学：邓善沽小学、天津市滨海新区刘庄南窑小学、上海道小学(塘沽湾分校)。直线3km范围内有2个中学：邓善沽中学、河头中学。
生活配套
楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有4个公园，距离最近的仅439m，非常方便日常休闲使用。

免费解锁报告

区域分析

所属区域：滨海新区所属板块：塘沽湾

区域新房均价

13380元/㎡

环比-0.05%

区域二手房均价

11565元/㎡

环比--

板块新房参考价

11753元/㎡

环比--

7.8

商圈评估

参考价格

9

周边配套

6

在售新盘

8.5

解锁详细区域分析报告

楼盘笔记

位置及周边

查看商圈报告

用户点评(70)

户***学
2025-08-12 10:27:03
现在不能完全定发展潜力，还是要看未来区域规划住宅70年，还是大产权有保证
s***1
2025-07-29 18:14:12
现在价格约为11000元/平方米，绿化蛮好的，住宅这里就像逛公园。

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