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天地源·熙樾湾

别名：熙悦湾

在售普通住宅

报价时间：2025年11月20日，价格有效期：14天

开盘
2021年10月30日
地址
滨海新区海河南路与海畅路交口

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主力户型(3)

视频讲解
3室2厅1卫在售
101.00㎡
94.94万元/套
视频讲解
3室2厅2卫在售
115.00㎡
108.1万元/套
视频讲解
3室2厅2卫待售
126.00㎡
118.44万元/套

网签分析

更新时间：2026-07-26

取证套数

378套

已网签套数

225套

可售套数

153套

网签户型套数

190-110㎡网签 132套网签进度60.6%

2110-130㎡网签 65套网签进度50.8%

370-90㎡网签 28套网签进度87.5%

查看完整网签分析

楼栋信息

楼栋分布 3D沙盘日照选房噪声分析

总楼栋：
9栋
规划户数：
354户
占地面积：
30409.60㎡
建筑面积：
63614.40㎡

一房一价

5#最低单价

13210元/㎡

5#剩余房源

--

5# 1# 7# 6# 8# 10#

户型面积

受理
已售
未售

17层

16层

15层

1701
90.84㎡
14510元/㎡
1702
87.30㎡
14210元/㎡
1703
87.30㎡
14210元/㎡
1704
90.84㎡
14660元/㎡
1601
90.84㎡
14570元/㎡
1602
87.30㎡
14270元/㎡
1603
87.30㎡
14270元/㎡
1604
90.84㎡
14720元/㎡
1501
90.84㎡
14540元/㎡
1502
87.30㎡
14240元/㎡
1503
87.30㎡
14240元/㎡
1504
90.84㎡
14690元/㎡

本楼盘共418套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

8.9

楼盘评分

项目户型 10.0
交通配套 6.9
教育配套 9.6
生活配套 7.5

交通配套
周边直线1km内有7个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有9个幼儿园。直线3km范围内有4个小学：塘沽新城小学、上海道小学(塘沽湾分校)、天津市滨海新区刘庄南窑小学、邓善沽小学。直线3km范围内有2个中学：天津市新城中学、邓善沽中学。
生活配套
楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有3个公园，距离最近的仅557m，非常方便日常休闲使用。

免费解锁报告

区域分析

所属区域：滨海新区所属板块：塘沽湾

区域新房均价

13380元/㎡

环比-0.05%

区域二手房均价

11565元/㎡

环比--

板块新房参考价

11753元/㎡

环比--

7.8

商圈评估

参考价格

9

周边配套

6

在售新盘

8.5

解锁详细区域分析报告

位置及周边

天地源·熙樾湾

查看商圈报告

置业顾问(1)

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用户点评(71)

5星(1)

宇***飞
2025-08-15 19:01:09
小户型这个设计是我喜欢的。小区绿化做的不错，环境优美，满眼绿意，居住舒适度较高。
房***君
2025-08-01 15:35:47
约12000元/平方米的楼盘，买房还是得看地段，地段好了，房屋增值自然不用担心；再有就是看区域规划。这里应该是没错的。

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