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新业御园

别名：东丽御园

售完普通住宅

新业御园高层在售均价18000元/㎡，洋房均价20500元/㎡，在售90㎡、95㎡、100㎡、120㎡、130㎡户型报价时间：2024年03月04日，价格有效期：30天

地址
东丽地铁9号线东丽开发区站南侧（新业广场旁）

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东丽出行便利榜第7名

主力户型(7)

查看全部

1室2厅1卫在售
70.00㎡
147万元/套
2室2厅1卫在售
90.00㎡
189万元/套
2室2厅1卫在售
95.00㎡
199.5万元/套
2室2厅1卫在售
100.00㎡
210万元/套
3室2厅1卫在售
95.00㎡
199.5万元/套
3室2厅2卫在售
120.00㎡
252万元/套
3室2厅2卫在售
130.00㎡
338万元/套起

网签分析

更新时间：2026-09-18

取证套数

1307套

已网签套数

1156套

可售套数

151套

网签户型套数

170-90㎡网签 426套网签进度90.3%

2110-130㎡网签 386套网签进度98.0%

390-110㎡网签 271套网签进度86.0%

查看完整网签分析

楼栋信息

查看楼栋

总楼栋：
13栋
规划户数：
767户
占地面积：
42814.60㎡
建筑面积：
108767.00㎡

一房一价

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9#最低单价

7500元/㎡

9#剩余房源

9# 10# 14# 21# 13# 11#

户型面积

受理
已售
未售

单元楼层

21层

20层

19层

1单元
2单元
3单元
4单元

2101
93.96㎡
7500元/㎡
2102
85.81㎡
7500元/㎡
2103
51.52㎡
7500元/㎡
2104
51.52㎡
7500元/㎡
2001
93.96㎡
7500元/㎡
2002
85.81㎡
7500元/㎡
2003
51.52㎡
7500元/㎡
2004
51.52㎡
7500元/㎡
1901
93.96㎡
7500元/㎡
1902
85.81㎡
7500元/㎡
1903
51.52㎡
7500元/㎡
1904
51.52㎡
7500元/㎡

本楼盘共1528套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

9.4

楼盘评分

项目户型 9.0
交通配套 10.0
教育配套 10.0
生活配套 9.9

交通配套
周边直线3km范围内有8个地铁站（东丽开发区、东丽一经路、东丽三经路、驯海路、新立、东丽文体中心、东丽六经路、新兴村），轨道交通发达，距离最近的地铁站是东丽开发区。周边直线1km内有19个公交站，距离最近的东丽开发区管委会站仅有192m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有20个幼儿园。直线3km范围内有7个小学，如天津市东丽区新立村小学、天津市丰年村中心小学、四合庄小学、天津市东丽区丽泽小学、丽贤小学等。直线3km范围内有5个中学：天津市第一百中学、天津市四合庄中学、天津市百华实验中学、鉴开中学、天津北洋嘉恒高级中学。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有5个一级及以上医院。其中天津市东丽医院距离楼盘2.6km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有3个商场，包括新业广场(东丽店)、万达广场(天津东丽店)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有5个公园，距离最近的仅1.5km，非常方便日常休闲使用。

免费解锁报告

区域分析

详细分析

所属区域：东丽所属板块：东丽开发区

区域新房均价

14151元/㎡

环比0.71%

区域二手房均价

11119元/㎡

环比--

板块新房参考价

21000元/㎡

环比--

8.5

商圈评估

参考价格

周边配套

7.6

在售新盘

9.3

解锁详细区域分析报告

位置及周边

查看全部

新业御园查看交通解读

查看商圈报告

用户点评(71)

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宇***飞
2025-08-17 16:30:53
主力户型有100.00㎡(2室2厅1卫),85.00㎡(2室2厅1卫)的小区环境不错，绿化率挺高，没事小区逛逛，缓解一天工作的紧张和疲劳，赞！
金***爷
2025-08-04 14:24:24
升值潜力还是有待考量，好在价格也还合理，自住不错。产权是70年的小区