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松芸兰庭

待售普通住宅
建面约84㎡两室两厅一卫,仅5套,均价约3万/㎡,总价约242-260万。 建面约91-92㎡两室两厅一卫,仅10套,均价约2.76万/㎡,总价约227-274万。 建面约139㎡两室两厅两卫,仅5套  报价时间:2026年09月22日,价格有效期:14天

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  • 总楼栋:

    2栋

  • 规划户数:

    51户

  • 占地面积:

    暂未公布

  • 建筑面积:

    暂未公布

楼盘价值分析报告

9.2

楼盘评分

  • 项目户型 8.8
  • 交通配套 8.4
  • 教育配套 10.0
  • 生活配套 9.9
  • 交通配套

    周边直线3km范围内有2个地铁站(滴水湖、临港大道),轨道交通发达,距离最近的地铁站是滴水湖。周边直线1km内有25个公交站,距离最近的环湖西一路临港大道站仅有149m,周边公共交通极为便捷。

  • 教育配套

    直线3km范围内有8个幼儿园。直线3km范围内有5个小学:上海市浦东新区明珠临港小学(夏栎校区)、上海市浦东新区建平临港小学、华东师范大学附属浦东临港小学、上海市浦东新区明珠临港小学(茉莉校区)、上海市浦东新区建平临港小学。直线3km范围内有5个中学:上海中学东校、上海市临港实验中学、上海市临港第一中学、上海市浦东新区建平临港中学、上海中学东校高中部。

  • 生活配套

    楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院。其中上海市第六人民医院东院距离楼盘2.3km,上海交通大学医学院附属第六人民医院临港院区距离楼盘2.3km,为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有6个商场,包括百联临港生活中心、港城新天地等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有33个公园,距离最近的仅322m,非常方便日常休闲使用。

所属区域:浦东所属板块:临港新城

区域新房均价

77112元/㎡

环比1.32%

区域二手房均价

49183元/㎡

环比--

板块新房参考价

31047元/㎡

环比--

8.6

商圈评估

参考价格
8.8
周边配套
8.9
在售新盘
8.5
  • 楼盘动态2026-10-03

    开盘 | 松芸兰庭已于10月3日开盘销售

    开盘 | 松芸兰庭已于10月3日开盘销售,本次开盘推出51套房源,建面约68-260㎡,一房一价。 目前有房源可选,详情请咨询售楼处。

    查看全文
    上海房天下
  • o***l

    2026-09-27 11:33:03

    开盘价格约是30000元/平方米吗,在这个片区来说,相对来说价格非常合适,有竞争力,我作为备选之一啦预计为预计2026-12,能按时交房是最好了

  • 卿***1

    2026-09-13 09:28:40

    这个项目的开盘时间待定,小区绿化还挺不错,空气也比较清新。

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