天润吉安AURA
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楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 暂无
- 交通配套 10.0
- 教育配套 10.0
- 生活配套 10.0
交通配套
周边直线3km范围内有21个地铁站（老西门、一大会址·新天地、陆家浜路、马当路、一大会址·黄陂南路、大世界、豫园、小南门、淮海中路、打浦桥、人民广场、西藏南路、南浦大桥、鲁班路、陕西南路、世博会博物馆、南京东路、南京西路、嘉善路、曲阜路、天潼路），轨道交通发达，距离最近的地铁站是老西门。周边直线1km内有61个公交站，距离最近的复兴中路吉安路站仅有111m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有94个幼儿园。直线3km范围内有45个小学，如上海市实验小学、上海市黄浦区梅溪小学、蓬莱路第二小学、中华路第三小学、黄浦区回民小学等。直线3km范围内有49个中学，如上海市光明初级中学、上海市格致中学黄浦校区、上海外国语大学附属大境初级中学、上海市向明中学国际部、上海市大同初级中学等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有40个一级及以上医院。其中上海中医药大学附属曙光医院(西院)距离楼盘639m，上海交通大学医学院附属瑞金医院距离楼盘1.4km，上海交通大学医学院附属第九人民医院南部距离楼盘1.8km，上海交通大学医学院附属仁济医院西院距离楼盘1.8km，上海长征医院骨科医院距离楼盘2.1km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。楼盘周边3km范围内有120个商场，包括湖滨道购物中心、太平洋新天地商业广场、无限极荟购物中心、中海环宇荟、大上海时代广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有346个公园，距离最近的仅51m，非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
187027元/㎡
环比持平
区域二手房均价
99173元/㎡
环比--
板块新房参考价
177051元/㎡
环比--
8.6
商圈评估
- 楼盘动态2026-07-05
天润吉安AURA案名已发布
查看全文天润吉安AURA项目已公布,项目位于复兴中路围合地带,是新天地核心区21年来首宗住宅公开出让地块。由新加坡丰隆集团+厦门国企联发集团联合开发,总建面约14.17万㎡,容积率2.81。 从产品来看,结构非常清晰: 一侧是超高层大平层,建面约425㎡/457㎡,高度约145米;另一侧是风貌别墅产品,建面约250–700㎡,延续石库门肌理。整体体量不大,约145席纯大户社区。
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