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联发·金海雲墅

别名：联发金海雲墅

在售普通住宅叠拼

四批次推出144套公寓、叠加房源，建面约65-182㎡，均价75500元/㎡，一房一价报价时间：2026年04月30日，价格有效期：14天

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主力户型(8)

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3室2厅2卫待售
112.00㎡
845.6万元/套
4室2厅2卫待售
126.00㎡
951.3万元/套
4室2厅3卫待售
144.00㎡
1087.2万元/套
4室2厅3卫待售
155.00㎡
1170.25万元/套
4室2厅2卫待售
155.00㎡
1170.25万元/套
4室2厅3卫待售
168.00㎡
1268.4万元/套
4室2厅3卫待售
181.00㎡
1366.55万元/套
4室2厅3卫待售
182.00㎡
1374.1万元/套

网签分析

更新时间：2026-09-19

取证套数

368套

已网签套数

313套

可售套数

55套

网签户型套数

1150-200㎡网签 95套网签进度64.2%

2110-130㎡网签 121套网签进度100.0%

370-90㎡网签 41套网签进度100.0%

查看完整网签分析

一房一价

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10#最低单价

83945元/㎡

10#剩余房源

8套

10# 14# 13# 9# 8# 12#

户型面积

可售
已签
已登记
已付定金
未纳入网上销售
其它开盘单元

单元楼层

3层

1层

29单元
30单元
31单元
32单元

301
167.65㎡
86632元/㎡
1452.39万元/套
302
159.07㎡
83945元/㎡
1335.31万元/套
101
180.36㎡
92835元/㎡
1674.36万元/套
102
170.46㎡
89113元/㎡
1519.02万元/套
301
159.61㎡
84255元/㎡
1344.79万元/套
302
159.61㎡
83945元/㎡
1339.84万元/套
101
171.05㎡
89423元/㎡
1529.59万元/套
102
171.05㎡
89113元/㎡
1524.28万元/套
301
159.61㎡
84255元/㎡
1344.79万元/套
302
159.61㎡
83945元/㎡
1339.84万元/套
101
171.05㎡
89423元/㎡
1529.59万元/套
102
171.05㎡
89113元/㎡
1524.28万元/套
301
159.07㎡
84255元/㎡
1340.24万元/套
302
167.65㎡
87149元/㎡
1461.06万元/套
101
170.46㎡
89423元/㎡
1524.31万元/套
102
180.36㎡
93351元/㎡
1683.69万元/套

本楼盘共200套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

9.1

楼盘评分

项目户型 9.5
交通配套 8.9
教育配套 8.8
生活配套 9.7

交通配套
周边直线3km范围内有7个地铁站（顾唐路、金海路、金吉路、桂桥路、民雷路、申江路、金粤路），轨道交通发达，距离最近的地铁站是顾唐路。周边直线1km内有8个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有11个幼儿园。直线3km范围内有1个小学：龚路中心小学西校区。直线3km范围内有3个中学：上海第二工业大学附属龚路中学、上海市顾路中学民冬校区、上海开放大学附属高级中学(常青分校)。
生活配套
楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有4个商场，包括曹路宝龙广场、招商花园城等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有22个公园，距离最近的仅526m，非常方便日常休闲使用。

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