1.5容积率遇上750米湿地公园 浦东外环藏了座黑马盘

听说最近土拍市场杀出匹黑马——曹路这块1.4容积率宅地被四家房企抢到封顶价，溢价率飙到41.7%。这让我想起上周看盘的张女士，从徐汇搬来浦东的她说了句实在话："看遍外环新盘，能让我家狗子和湿地公园无缝衔接的还真少见。"

去年陪朋友看房时见识过浦东外环的刚需厮杀，但联发这个盘硬是把格局打开了。叠墅+小高的产品组合配着铝板幕墙，特别是会所里居然藏着浦东外环罕见的保龄球馆，陪看盘的00后小年轻当场掏出手机拍抖音。不过要提醒大家，地铁实测步行要12分钟，追求极致通勤的上班族建议实测路线。

生态牌算是打到了年轻人心里，西边600亩湿地公园里56种鸟当邻居，社区风雨连廊直通下沉庭院的设计，雨天遛狗党狂喜。但要注意项目北侧在建学校，介意施工噪音的可以去工地旁亲测。

你会发现真正追求品质的年轻人，早就不在"卷地段"的死胡同里打转了。当你站在用铝合金系统窗打造的观景阳台上，看见湿地芦苇荡泛起的金色涟漪时，或许会懂那些为1.5容积率买单的人——城市生活与自然呼吸，在这里真的可以兼得。