中铁·云绣外滩
别名：依仁新里
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优惠活动
- 总楼栋：
20栋
- 规划户数：
暂未公布
- 占地面积：
13584.83㎡
- 建筑面积：
44994.85㎡
楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 9.5
- 交通配套 10.0
- 教育配套 10.0
- 生活配套 10.0
交通配套
周边直线3km范围内有18个地铁站（隆昌路、宁国路、龙居路、歇浦路、丹阳路、平凉路、爱国路、江浦公园、昌邑路、黄兴路、复兴岛、德平路、江浦路、源深路、北洋泾路、云山路、延吉中路、杨树浦路），轨道交通发达，距离最近的地铁站是隆昌路。周边直线1km内有14个公交站，距离最近的杨树浦路临青路站仅有146m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有68个幼儿园。直线3km范围内有31个小学，如阳浦小学、平凉路第三小学、浦东新区建平实验小学(居家桥校区)、上海市杨浦小学分校、上海市杨浦区怀德路第一小学等。直线3km范围内有27个中学，如上海财经大学附属中学、上海理工大学附属实验初级中学、上海市罗山中学、上海杨浦双语学校、上海理工大学附属中学等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有15个一级及以上医院。其中上海交通大学医学院附属新华医院(东3门)距离楼盘2.7km，上海交通大学医学院附属新华医院距离楼盘2.8km，上海市第一康复医院距离楼盘711m，上海市杨浦区中医医院距离楼盘949m，上海市杨浦区中心医院距离楼盘1km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。楼盘周边3km范围内有21个商场，包括百联滨江购物中心、上海国际时尚中心、宝龙旭辉广场、滨江·光合新座、浦商百货(博山店)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有55个公园，距离最近的仅123m，非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
121326元/㎡
环比0.11%
区域二手房均价
55488元/㎡
环比--
板块新房参考价
122931元/㎡
环比--
8.5
商圈评估
- 楼盘动态2026-07-23
中铁云绣外滩丨五衡科技风貌墅区即将实景呈现
查看全文中铁云绣外滩坐落于杨浦大桥街道89街坊,占据杨浦滨江核心低密九宫格地段,直线距黄浦江岸约400米。容积率仅1.4,建筑限高12米,以围合式海派里弄布局规划6栋4层叠墅与13栋2-3层独门合院,全盘仅98席纯低密墅居,示范区及样板间预计7月底正式开放。 在售产品 叠加别墅:建面约170-212㎡,三至四房布局,下叠附赠地下室与私家庭院 平墅产品:建面约175㎡,18.4米超大南向面宽,附赠闷顶空间 独门合院:建面约185-250㎡,独门独院围合天地,私家花园重塑海派院落情怀 更多详情可致电售楼处或置业顾问咨询。
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