保利·天奕
别名：弈瑭华庭（四批次）
报价时间：2025年12月07日，价格有效期：14天
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网签分析
更新时间：2026-09-06取证套数
558套
已网签套数
556套
可售套数
2套
网签户型套数
楼盘价值分析报告
9.3
楼盘评分
- 项目户型 9.4
- 交通配套 9.2
- 教育配套 10.0
- 生活配套 9.7
交通配套
周边直线3km范围内有3个地铁站（唐镇、创新中路、华夏东路），轨道交通发达，距离最近的地铁站是唐镇。周边直线1km内有18个公交站，距离最近的唐镇地铁站站仅有400m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有17个幼儿园。直线3km范围内有6个小学，如浦东新区唐镇小学(东校区)、上海福山唐城外国语小学、浦东新区唐镇小学、福山唐城外国语小学(培德校区)、王港小学等。直线3km范围内有8个中学，如上海市唐镇中学、上海市民办民远高级中学、上海市浦东新区建平培德实验中学、上海民办启能东方外国语学校、更新学校等。
生活配套
楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有11个商场，包括阳光天地等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有12个公园，距离最近的仅795m，非常方便日常休闲使用。
所属区域：浦东所属板块：唐镇
区域新房均价
76109元/㎡
环比0.52%
区域二手房均价
49177元/㎡
环比--
板块新房参考价
76450元/㎡
环比--
8.3
商圈评估
参考价格8.8
周边配套8.5
在售新盘9.3
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