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开云湖璟华庭

别名：开云晟璟华庭

售完普通住宅

报价时间：2025年10月23日，价格有效期：30天

地址
浦东张东路887弄

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网签分析

更新时间：2026-10-19

取证套数

668套

已网签套数

659套

可售套数

9套

网签户型套数

1110-130㎡网签 223套网签进度99.6%

270-90㎡网签 224套网签进度100.0%

390-110㎡网签 111套网签进度100.0%

查看完整网签分析

一房一价

12幢最低单价

89860元/㎡

12幢剩余房源

1套

12幢 16# 15幢 14幢 13幢 17#

户型面积

可售
已签
已登记
已付定金
未纳入网上销售
其它开盘单元

7层

6层

5层

702
144.54㎡
94220元/㎡
1361.86万元/套
601
270.24㎡
100640元/㎡
2719.7万元/套
602
144.54㎡
95360元/㎡
1378.33万元/套
501
174.9㎡
97200元/㎡
1700.03万元/套
502
144.54㎡
94220元/㎡
1361.86万元/套

本楼盘共200套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

9.3

楼盘评分

项目户型 9.5
交通配套 8.9
教育配套 10.0
生活配套 9.7

交通配套
周边直线3km范围内有5个地铁站（金粤路、广兰路、浦东足球场、桂桥路、唐镇），轨道交通发达，距离最近的地铁站是金粤路。周边直线1km内有12个公交站，距离最近的浦东新区党校站仅有296m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有23个幼儿园。直线3km范围内有7个小学，如中芯学校(小学部)、上海福山唐城外国语小学、浦东新区唐镇小学、金桥中心小学、张江高科实验小学香楠校区等。直线3km范围内有5个中学：中芯学校、华东师范大学张江实验中学、更新学校、上海开放大学附属高级中学(常青分校)、上海民办启能东方外国语学校。
生活配套
楼盘周边3km范围内有5个商场，包括阳光天地等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有19个公园，距离最近的仅575m，非常方便日常休闲使用。

免费解锁报告

区域分析

所属区域：浦东所属板块：张江

区域新房均价

77112元/㎡

环比1.32%

区域二手房均价

49183元/㎡

环比--

板块新房参考价

108775元/㎡

环比--

8.9

商圈评估

参考价格

8.5

周边配套

8.9

在售新盘

9.5

解锁详细区域分析报告

位置及周边

开云湖璟华庭

查看商圈报告

用户点评(29)

环境好(1)

t***i
2025-10-26 17:59:17
这个楼盘价格约在83988元/平方米，不是很了解，走一步看一步吧。
世*
2025-08-24 18:10:20
看小区配套设施啥的，都还可以，感觉日后升值潜力比较大。开放商很值得信赖，口碑佳，质量有保证。

大家都在问(1)

问开云湖璟华庭怎么样啊,买的人多吗,有啥关于这个楼盘的信息吗?
答
ask5682350320
可以去房天下网站看下该楼盘的信息,也可以到现场,这样了解的最清楚,再不行就去找个中介问问,这样更保险。有钱了就买,没钱就再观望观望。
3个回答

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