东郊壹号
别名：东郊一号
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网签分析
更新时间：2026-07-16取证套数
19套
已网签套数
14套
可售套数
5套
网签户型套数
- 总楼栋：
19栋
- 规划户数：
19户
- 占地面积：
77465.40㎡
- 建筑面积：
34211.84㎡
9#最低单价
138000元/㎡9#剩余房源
--- 可售
- 已签
- 已登记
- 已付定金
- 未纳入网上销售
- 其它开盘单元
楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 10.0
- 交通配套 9.4
- 教育配套 10.0
- 生活配套 10.0
交通配套
周边直线3km范围内有6个地铁站（黄杨路、云顺路、金科路、广兰路、张江高科、浦东足球场），轨道交通发达，距离最近的地铁站是黄杨路。周边直线1km内有9个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有22个幼儿园。直线3km范围内有6个小学，如中芯学校(小学部)、张江高科实验小学(藿香校区)、上海德威外籍人员子女学校小学部、浦东新区三桥小学、张江高科实验小学香楠校区等。直线3km范围内有7个中学，如上海协和国际学校、华东师范大学第二附属中学、中芯学校、上海张江集团学校、华东师范大学张江实验中学等。
生活配套
楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院。其中复旦大学附属华山医院(浦东院区)神经外科东部距离楼盘2.1km，复旦大学附属华山医院(浦东院区)距离楼盘2.1km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有4个商场，包括汇智国际商业中心、张江商业广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有22个公园，距离最近的仅964m，非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
75623元/㎡
环比0.13%
区域二手房均价
49171元/㎡
环比--
板块新房参考价
108775元/㎡
环比--
8.9
商圈评估
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