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汤臣君品

别名：汤臣嘉浩园

在售独栋联排

开盘推出49套联列房源，建面约332-398㎡，总建面约455-626㎡，均价196800元/㎡，一房一价报价时间：2025年11月20日，价格有效期：14天

开盘
瑄廷2025年11月15日开盘
地址
浦东云山路2289弄

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楼盘价值分析报告

9.3

楼盘评分

项目户型 9.5
交通配套 9.4
教育配套 10.0
生活配套 10.0

交通配套
周边直线3km范围内有9个地铁站（黄杨路、云顺路、蓝天路、芳甸路、张江高科、花木路、德平路、金科路、台儿庄路），轨道交通发达，距离最近的地铁站是黄杨路。周边直线1km内有3个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有30个幼儿园。直线3km范围内有9个小学，如上海德威外籍人员子女学校小学部、金英小学、上海市第六师范附属小学(崮山小区三街坊北)、浦东新区三桥小学、香山小学等。直线3km范围内有11个中学，如上海协和国际学校、上海市进才实验中学、华东师范大学第二附属中学、上海市实验学校东校、上海市致远中学等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有5个一级及以上医院。其中复旦大学附属华山医院(浦东院区)神经外科东部距离楼盘1.5km，复旦大学附属华山医院(浦东院区)距离楼盘1.7km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有11个商场，包括金杨陆悦坊、证大大拇指广场、联洋广场、嘉里城广场、乐坊·羽山生活广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有22个公园，距离最近的仅1.1km，非常方便日常休闲使用。

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区域分析

详细分析

所属区域：浦东所属板块：金桥

区域新房均价

76109元/㎡

环比0.52%

区域二手房均价

49177元/㎡

环比--

板块新房参考价

117839元/㎡

环比--

商圈评估

参考价格

8.4

周边配套

9.3

在售新盘

9.3

解锁详细区域分析报告

楼盘笔记

位置及周边

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汤臣君品查看交通解读

查看商圈报告

用户点评(50)

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买***派
2025-08-15 13:12:27
应该实地去感受下，看看样板间。周边有一些配套而且以后这地段升值，所以小区有升值空间。
优***站
2025-08-02 21:00:04
主力户型有189.00㎡(3室2厅1卫),267.00㎡(4室2厅1卫)的住宅都是70年的产权，这个没问题。