海玥铭邸
别名：海玥汇领城新
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网签分析
更新时间：2026-11-14取证套数
472套
已网签套数
470套
可售套数
2套
网签户型套数
- 总楼栋：
11栋
- 规划户数：
698户
- 占地面积：
36154.40㎡
- 建筑面积：
107259.98㎡
9#最低单价
36843元/㎡9#剩余房源
1套- 可售
- 已签
- 已登记
- 已付定金
- 未纳入网上销售
- 其它开盘单元
- 13单元
- 14单元
楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 8.9
- 交通配套 8.4
- 教育配套 10.0
- 生活配套 9.8
交通配套
周边直线3km范围内有1个地铁站（惠南），出行较为方便。周边直线1km内有17个公交站，距离最近的拱乐路南祝路站仅有183m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有27个幼儿园。直线3km范围内有14个小学，如上海浦东新区民办东鼎外国语学校剑桥双语部、上海市浦东新区建平城东小学(靖海校区)、浦东新区盐仓小学、南汇外国语小学、上海市浦东新区致立学校等。直线3km范围内有20个中学，如上海市南汇第二中学(东校区)、上海浦东新区民办东鼎外国语学校、上海市南汇第一中学、上海市南汇第二中学、上海市南汇第四中学(北校区)等。
生活配套
楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院。其中光明中医医院距离楼盘2.1km，复旦大学附属浦东医院距离楼盘2.8km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有11个商场，包括浦东商场(南汇店)、鼎基商业广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有30个公园，距离最近的仅1.3km，非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
76949元/㎡
环比-0.21%
区域二手房均价
49183元/㎡
环比--
板块新房参考价
36383元/㎡
环比--
8.5
商圈评估
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