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宝莲玖邑

别名：宝莲玖邑雅苑

售完普通住宅

主力建面约135㎡，107㎡仅有1套，总价约708.5万起，均价约60600元/㎡，具体一房一价报价时间：2024年06月25日，价格有效期：30天

地址
宝山凇滨路780弄

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主力户型(4)

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2室2厅1卫在售
84.00㎡
509.04万元/套
3室2厅2卫在售
107.00㎡
648.42万元/套
3室2厅2卫在售
107.00㎡
648.42万元/套
4室2厅2卫在售
137.00㎡
830.22万元/套

网签分析

更新时间：2026-08-07

取证套数

323套

已网签套数

323套

可售套数

0套

网签户型套数

190-110㎡网签 145套网签进度100.0%

270-90㎡网签 116套网签进度100.0%

3130-150㎡网签 62套网签进度100.0%

查看完整网签分析

楼栋信息

查看楼栋

楼栋分布 3D沙盘日照选房噪声分析

总楼栋：
3栋
规划户数：
323户
占地面积：
12651.50㎡
建筑面积：
34386.00㎡

一房一价

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3#最低单价

3#剩余房源

3# 1# 2#

户型面积

可售
已签
已登记
已付定金
未纳入网上销售
其它开盘单元

30层

29层

28层

3001
106.45㎡
3002
85.02㎡
3003
83.38㎡
3004
106.45㎡
2901
106.45㎡
2902
85.02㎡
2903
83.38㎡
2904
106.45㎡
2801
106.45㎡
2802
85.02㎡
2803
83.38㎡
2804
106.45㎡

本楼盘共323套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

9.2

楼盘评分

项目户型 9.5
交通配套 8.9
教育配套 10.0
生活配套 10.0

交通配套
周边直线3km范围内有4个地铁站（淞滨路、水产路、张华浜、淞发路），轨道交通发达，距离最近的地铁站是淞滨路。周边直线1km内有8个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有18个幼儿园。直线3km范围内有14个小学，如海滨小学、上海市宝山区淞兴路第一小学、上海市宝山区同泰路小学、永清路小学、长江路小学等。直线3km范围内有9个中学，如上海市吴淞中学、海滨中学、上海民办至德实验学校、上海市吴淞初级中学、WLSA复旦国际高中宝山校区等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有6个一级及以上医院。其中上海市宝山区红十字医院距离楼盘970m，复旦大学附属中山医院(吴淞医院)距离楼盘1.1km，上海市第二康复医院距离楼盘2.9km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有9个商场，包括诺亚新天地、宝杨宝龙广场、PARK1287趣玩等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有22个公园，距离最近的仅336m，非常方便日常休闲使用。

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