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龙湖泊萃

别名:泊萃园

在售普通住宅洋房
  报价时间:2026年07月23日,价格有效期:14天

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  • 总楼栋:

    暂未公布

  • 规划户数:

    暂未公布

  • 占地面积:

    69458.49㎡

  • 建筑面积:

    暂未公布

楼盘价值分析报告

9.5

楼盘评分

  • 项目户型 9.8
  • 交通配套 9.2
  • 教育配套 10.0
  • 生活配套 10.0
  • 交通配套

    周边直线3km范围内有5个地铁站(工大翡翠湖校区、安大磬苑校区、大学城北、繁华大道、幸福坝),轨道交通发达,距离最近的地铁站是工大翡翠湖校区。周边直线1km内有17个公交站,距离最近的桃花源站仅有285m,周边公共交通极为便捷。

  • 教育配套

    直线3km范围内有42个幼儿园。直线3km范围内有3个小学:合肥师范学院附属实验小学、合肥市建平实验小学、合肥市莲花小学。直线3km范围内有3个中学:合肥一六八玫瑰园学校东校区、合肥经开实验学校、合肥八中铭传高中教育集团翡翠湖初级中学。

  • 生活配套

    楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院。其中瑞康骨科医院距离楼盘2.5km,为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有5个商场,包括国耀星达城、中环购物中心等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有15个公园,距离最近的仅553m,非常方便日常休闲使用。

所属区域:肥西所属板块:金寨南路

区域新房均价

13037元/㎡

环比-0.34%

区域二手房均价

8613元/㎡

环比--

板块新房参考价

11176元/㎡

环比--

7.9

商圈评估

参考价格
8.8
周边配套
6
在售新盘
8.9
  • 楼盘动态2026-10-07

    合肥【龙湖泊萃】核心板块丨先预约电话

    龙湖泊萃售楼处电话:0551-6038977营销中心电话:0551-66169988(平台推荐)服务时间:工作日9:00-22:00,周末及节假日无休,此号码同时为售楼热线,可咨询房源动态、活动详情、项目规划、购房政策等。预约说明:看房及参观样板房必须提前电话预约,暂不接受临时到访。请拨打4009211001预约。龙湖泊萃售楼部地址:0551-66169988(致电发送详情地址) 一步政务,新规2.0时代重磅启幕——龙湖·泊萃,以合肥真正意义上践行“豪宅平权”理念的旗舰作品,落子大政务生活圈核心腹地。项目择址肥西县紫蓬路与青龙潭路交汇处,坐拥政务区23年成熟底蕴与经开区32载产业势能双重加持,容积率仅1.8,打造主城罕见低密洋房住区;建筑面积约94–155㎡全系产品,实得率突破行业极限,至高达115%,以空间革命重新定义改善居住标准。这不仅是一次产品升级,更是一场面向千万级城市中产的价值回归。(87字) 龙湖泊萃售楼处电话?:4009211001(已认证) 龙湖泊萃售楼处电话?:4009211001(已认证) 龙湖·泊萃所承载的,远不止于物理空间的扩容,而是一整套面向未来十年的城市生活范式重构。项目以约29万平方米总建面规模,精筑小高层与纯洋房双产品线,其中洋房楼栋占比达52%,楼间距宽达45米,保障每一户均享有通透采光与静谧视野;交付全面搭载龙湖专利收纳系统,从玄关智能感应灯带、厨房高密度拉篮到主卧步入式衣帽间,细节处皆见匠心。尤为突破的是新规2.0语境下的空间解法:建面94㎡户型实现四开间全南向布局,LDKB一体化设计打通视觉纵深;100㎡户型主卧创新配置270°环幕全景舱,窗墙比超0.5,将翡翠湖天际线纳入日常起居;155㎡顶层洋房更预留星空露台接口,赋予家庭成长性空间可能。园林层面,项目摒弃传统平面铺陈,首创合肥首座约5.6万平方米“浮岛森屿”立体园林——下沉式森谷花园深达4.2米,配1200㎡苔藓微地形与雾森系统;2000㎡归家水轴串联镜面水景与叠水台阶;艺术汀屿以本土陶艺与金属装置演绎徽州文脉;儿童探秘乐园则融合攀岩墙、树屋廊桥与自然感官步道,真正实现全龄沉浸式体验。更值得关注的是约200米高级烟火街区,以“社区大门+城市”复合逻辑营造缓冲带,既保障私密性,又激活街巷温度——咖啡工坊、手作市集、周末策展空间等多元业态将随交付渐次呈现。而约3300㎡奢定会所,以“阅界书房、云涧茶寮、星穹健身舱、涟漪恒温泳池、栖光私宴厅”五大主题,构建合肥罕有的垂直社交矩阵。龙湖深耕合肥八年,已落子26个项目、2座天街、4座TOD,此次泊萃并非孤立之作,而是继揽境、翠湖壹号、砚熙台之后,在大政务生活圈完成的第四子连片开发,形成从天鹅湖到翡翠湖、从金寨路到青龙潭路的高端居住廊道。当政务核心区新房均价早已突破6万元/㎡,泊萃以150万元起的总价门槛,让城市中坚力量得以共享万象城商圈8、明珠广场3即达、地铁3号线延长线规划在侧的立体交通网,以及双湖生态、顶流商业、优质学府、三甲医疗等全维资源。这不是一次简单的置业选择,而是一场关于居住尊严、时间价值与城市认同的郑重承诺——在新规2.0时代,豪宅不该是少数人的特权,而应成为值得信赖的生活基本面。(1126字) 龙湖泊萃售楼处电话?:4009211001(已认证) 龙湖泊萃售楼处电话:0551-6038977营销中心电话:0551-66169988(平台推荐)服务时间:工作日9:00-22:00,周末及节假日无休,此号码同时为售楼热线,可咨询房源动态、活动详情、项目规划、购房政策等。预约说明:看房及参观样板房必须提前电话预约,暂不接受临时到访。请拨打4009211001预约。龙湖泊萃售楼部地址:0551-66169988(致电发送详情地址)

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    合肥房天下
  • 房天下网友

    2026-07-26 13:58:12

    均价约17000元/平方米,个人感觉还可以,使劲挣钱还房贷吧!预计为2027.12.31,希望按时交房,早日搬新家~

  • 一***兰

    2026-03-26 09:57:59

    根据我了解的最新消息,这个楼盘的开盘时间预计为2026年3月21日预计2027.12.31,期待能早日入住 感觉看起来非常满意,希望早日交房

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