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腊山御园

别名：绿城腊山房地产开发项目

售完普通住宅联排双拼

项目已经交房报价时间：2024年06月25日，价格有效期：14天

地址
槐荫腊山西麓（经十路与党杨路交汇处南800米路东）

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主力户型(6)

4室2厅5卫在售
366.00㎡
732万元/套
4室2厅5卫在售
415.00㎡
830万元/套
视频讲解
3室2厅2卫在售
145.23㎡
290.46万元/套
视频讲解
3室2厅2卫在售
145.53㎡
291.06万元/套
视频讲解
4室2厅3卫在售
196.10㎡
392.2万元/套
4室2厅5卫在售
401.00㎡
802万元/套

楼盘价值分析报告

9.5

楼盘评分

项目户型 9.9
交通配套 9.4
教育配套 10.0
生活配套 9.6

交通配套
周边直线3km范围内有4个地铁站（大杨、腊山南、王府庄、腊山），轨道交通发达，距离最近的地铁站是大杨。周边直线1km内有4个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有44个幼儿园。直线3km范围内有10个小学，如济南市槐荫区大金小学、济南市明星小学、济南市大杨小学、济南市汇英小学、培新小学等。直线3km范围内有4个中学：济南育华中学、济微中学(外海校区)、外海中学、济南市槐荫区致新初级中学。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有11个一级及以上医院。其中解放军联勤保障部队第九六〇医院西院距离楼盘3km，济南市优抚医院距离楼盘716m，济南106医院距离楼盘2.2km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有5个商场，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有9个公园，距离最近的仅866m，非常方便日常休闲使用。

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楼栋信息

楼栋分布 3D沙盘日照选房噪声分析

总楼栋：
21栋
规划户数：
844户
占地面积：
116400.00㎡
建筑面积：
186200.00㎡

可售
4室2厅5卫 415.03㎡
C22#-1单元-1-103
可售
4室2厅5卫 409.54㎡
C27#-1单元-1-102
可售
404.18㎡
C28#-1单元-1-102
可售
4室2厅5卫 415.03㎡
C29#-1单元-1-101
可售
469.05㎡
C34#-1单元-1-101
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位置及周边

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用户点评(68)

户型一般(1)

二***生
2025-08-24 13:01:05
这个项目户型面积在109-193㎡，一共17种户型，有很多选择。70年大产权有保证，买着才放心
黑***梅
2025-08-11 11:05:32
有109-193㎡的户型，根据个人情况可以选择合适的面积说到底，也不知道发展起来户需要多长时间，但是既然是规划发展用地，可定会逐渐变得繁华起来

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张延青