多维度楼盘分析
超过89%同价位楼盘
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项目价格
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项目户型
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交通配套
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教育配套
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生活配套
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小区规划
整体概述
正商智慧城楼盘位于郑州新郑绕城高速以北、十八里河以东、郑新快速路西,由河南正商龙湖置业有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为8000元/平方米(均价约8000元/平,具体一房一价,详询售楼部。)。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,正商智慧城楼盘价值评分为8.9分。
小区品质
8.0分价格分析
8.8分价格走势
楼栋信息
查看楼栋-
总楼栋:
45栋
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在售楼栋:
4栋
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规划楼栋:
45栋
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规划户数:
1473户
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占地面积:
2150000.00㎡
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建筑面积:
暂未公布
户型分析
9.0分户型齐全,主打南北通透,全明格局三居。正商智慧城户型主要有110.0平-132.0平的南北通透,全明格局的三居和132.0平的南北通透,全明格局的四居
配套分析
8.9分学校 周边3km(直线距离)内共有49个幼儿园;10个小学, 如郑州外国语学校(集团)正商智慧城校区小学部,沙窝李小学等;3个中学。
交通 周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;16个公交站。
医院 周边3km(直线距离)内共有12个医院, 如十八里河镇卫生院,仁合口腔医院等;
商场 周边3km(直线距离)内共有3个商场, 如富田幸福里购物中心,新商都粮油一级批发市场等;97个超市。
区域板块
- 所属区域:新郑
- 所属板块:南龙湖
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区域新房均价
7665元/㎡环比0.08%
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区域二手房均价
6064元/㎡环比0.55%
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板块新房参考均价
7747元/㎡环比0.09%
相近项目PK
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名称本小区新郑出(2022)10号(网)正商生态城
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均价(元㎡)8000-9500
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城区新郑新郑管城
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户型(㎡)110-132-96-143
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容积率2.493.53.48
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绿化率30%30%30%
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交房时间预计2024年11月五期1/2/8/9#交房-预计2025年年初七号院1#楼交房
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免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
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