2024郑州招商·时代天宸楼盘,户型配套,价值分析报告2024郑州招商·时代天宸楼盘,户型配套,价值分析报告
多维度楼盘分析
超过89%同价位楼盘
-
项目价格
8.5
-
项目户型
9.2
-
交通配套
10.0
-
教育配套
10.0
-
生活配套
9.9
-
小区规划
8.7
整体概述
招商·时代天宸楼盘位于郑州惠济三全路与江山路交叉口向东200米 ，由河南惠新房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为15800元/平方米（具体一房一价，详询售楼部。）。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，招商·时代天宸楼盘价值评分为9.3分。
小区品质
8.7分
价格分析
8.5分
价格走势
户型分析
9.0分户型齐全,主打采光充足,大面宽阳台四居。招商·时代天宸户型主要有128.0平-143.0平的采光充足,大面宽阳台的四居和95.0平的户型方正,大面宽阳台的三居
配套分析
9.3分学校 周边3km(直线距离）内共有69个幼儿园；17个小学, 如河南省实验中学思达外国语小学，陈中实验小学等；14个中学。
交通 周边2km(直线距离）内共有4个地铁站, 距离最近的地铁站为省体育中心；54个公交站。
医院 周边3km(直线距离）内共有68个医院, 如郑州大学第一附属医院(北院区)，河南中医一附院等；
商场 周边3km(直线距离）内共有3个商场, 如裕华广场(三全路)，华商万汇城等；97个超市。
区域板块
- 所属区域：惠济
- 所属板块：金水北
-
区域新房均价
11198元/㎡环比0.95%
-
区域二手房均价
12391元/㎡环比0.51%
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板块新房参考均价
15889元/㎡环比3.98%
相近项目PK
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名称本小区三全路南、流云路东招商·时代锦宸
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均价(元㎡)15800-15700
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城区惠济惠济惠济
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户型(㎡)95-143-95-129
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容积率4.194.24.2
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绿化率35%30%30%
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交房时间预计2025年9月底2#交房-预计2024年12月底1#交房
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免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
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