2024郑州东方宇亿万林府楼盘,户型配套,价值分析报告2024郑州东方宇亿万林府楼盘,户型配套,价值分析报告
多维度楼盘分析
超过89%同价位楼盘
-
项目价格
9.5
-
项目户型
9.4
-
交通配套
8.0
-
教育配套
10.0
-
生活配套
8.4
-
小区规划
8.7
整体概述
东方宇亿万林府楼盘位于郑州金水杨金路与东三环交汇处往西800米路南（建设中），由河南万林置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为17000元/平方米起（东方宇亿万林府陆号院在售，建面约105-173平米，均价约17000-21000元/平，具体一房一价，详情请咨询售楼部。）。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，东方宇亿万林府楼盘价值评分为9.0分。
小区品质
8.7分
价格分析
9.5分
价格走势
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总楼栋：
13栋
-
在售楼栋：
12栋
-
规划楼栋：
暂未公布
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规划户数：
931户
-
占地面积：
48000.00㎡
-
建筑面积：
暂未公布
户型分析
9.0分户型齐全,主打三居。东方宇亿万林府户型主要有105.0平-172.0平的三居和126.0平-143.0平的四居
配套分析
9.0分学校 周边3km(直线距离）内共有13个幼儿园；6个小学, 如柳林镇第八小学，柳林镇第三小学等；4个中学。
交通 周边2km(直线距离）内共有0个地铁站；32个公交站。
医院 周边3km(直线距离）内共有14个医院, 如小贺庄卫生服务站，马林村社区服务中心等；
商场 周边3km(直线距离）内共有0个商场；52个超市。
区域板块
- 所属区域：金水
- 所属板块：杨金片区
-
区域新房均价
18848元/㎡环比0.11%
-
区域二手房均价
11978元/㎡环比0.4%
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板块新房参考均价
18749元/㎡环比0.88%
相近项目PK
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名称本小区金湖·麗悦上苑万科·未来时光
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均价(元㎡)--18000
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城区金水金水金水
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户型(㎡)105-172105-143131-143
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容积率2.592.492.79
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绿化率30%35%30%
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交房时间预计2023年12月底陆号院交房-预计2023年12月底二期2/3/5/7-10/13/17#交房
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免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
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