2024郑州永恒·金水i+公馆楼盘,户型配套,价值分析报告2024郑州永恒·金水i+公馆楼盘,户型配套,价值分析报告
多维度楼盘分析
超过83%同价位楼盘
-
项目价格
10.0
-
项目户型
7.5
-
交通配套
10.0
-
教育配套
10.0
-
生活配套
10.0
-
小区规划
7.8
整体概述
永恒·金水i+公馆楼盘位于郑州金水郑汴路与中州大道交会处，由郑州永恒万通置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为9500元/平方米（永恒·金水i+公馆公寓房源在售，建面约24-82平米，均价约9500元/平，具体一房一价，详情请咨询售楼部。）。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，永恒·金水i+公馆楼盘价值评分为9.1分。
小区品质
7.8分
价格分析
10.0分
价格走势
-
总楼栋：
3栋
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在售楼栋：
5栋
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规划楼栋：
3栋
-
规划户数：
3055户
-
占地面积：
21297.42㎡
-
建筑面积：
暂未公布
户型分析
9.0分户型齐全,主打观景飘窗,开放厨房一居。永恒·金水i 公馆户型主要有32.0平的观景飘窗,开放厨房的一居
配套分析
9.1分学校 周边3km(直线距离）内共有78个幼儿园；13个小学, 如聚源路小学(西校区)，郑东新区永平路小学等；9个中学。
交通 周边2km(直线距离）内共有8个地铁站, 距离最近的地铁站为货站街；92个公交站。
医院 周边3km(直线距离）内共有100个医院, 如郑州中医骨伤病医院，社区卫生服务站等；
商场 周边3km(直线距离）内共有11个商场, 如郑州印象汇，星光城购物中心等；89个超市。
区域板块
- 所属区域：金水
-
区域新房均价
18848元/㎡环比0.11%
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区域二手房均价
11978元/㎡环比0.4%
相近项目PK
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名称本小区腾威城郑州益田假日世界
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均价(元㎡)950017000-
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城区金水金水金水
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户型(㎡)32.51-32.5186.14-154.7-
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容积率5.853.66.4
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绿化率21%38%35%
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交房时间预计2024年5月31日1#、2#、3#交房预计2022年11月底二号院1/3/4#交房预计2021年年底1#、2#、3#、5#、6#LOFT交房
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免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
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