2024郑州朗悦公园府楼盘,户型配套,价值分析报告2024郑州朗悦公园府楼盘,户型配套,价值分析报告
多维度楼盘分析
超过95%同价位楼盘
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项目价格
8.3
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项目户型
9.5
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交通配套
10.0
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教育配套
10.0
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生活配套
10.0
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小区规划
9.0
整体概述
朗悦公园府楼盘位于郑州高新梧桐街与雪松路交叉口西北角，由河南朗泰置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为16000元/平方米（均价约16000元/平，具体一房一价，详询售楼部。）。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，朗悦公园府楼盘价值评分为9.4分。
小区品质
9.0分
价格分析
8.3分
价格走势
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总楼栋：
6栋
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在售楼栋：
9栋
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规划楼栋：
6栋
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规划户数：
988户
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占地面积：
26242.22㎡
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建筑面积：
暂未公布
户型分析
9.0分户型齐全,主打南北通透,全明格局,户型方正,客厅朝南,主卧朝南,主卧带卫,明厨明卫三居。朗悦公园府户型主要有89.0平-119.0平的南北通透,全明格局,户型方正,客厅朝南,主卧朝南,主卧带卫,明厨明卫的三居和135.0平-137.0平的全明格局,户型方正,卧室朝南,主卧朝南,主卧带卫,观景飘窗,带衣帽间,L型厨房的四居
配套分析
9.4分学校 周边3km(直线距离）内共有74个幼儿园；13个小学, 如郑州大学实验小学，郑州高新区实验小学等；13个中学。
交通 周边2km(直线距离）内共有6个地铁站, 距离最近的地铁站为梧桐街；93个公交站。
医院 周边3km(直线距离）内共有56个医院, 如郑州市中心医院高新院区，郑州西区中医院等；
商场 周边3km(直线距离）内共有5个商场, 如郑州晶悦城购物中心，正弘生活广场等；95个超市。
区域板块
- 所属区域：高新
- 所属板块：高新
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区域新房均价
13172元/㎡环比持平
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区域二手房均价
11679元/㎡环比0.43%
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板块新房参考均价
13531元/㎡环比持平
相近项目PK
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名称本小区朗悦悦融苑金桥西棠
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均价(元㎡)160001300017500
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城区高新高新高新
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户型(㎡)89-13786-8895-179
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容积率3.993.193.99
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绿化率36%33%35%
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交房时间2023年11月29日悦璟苑已交房-预计2024年8月交房
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免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
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