房屋价值报告

2024郑州正商十里香山楼盘,户型配套,价值分析报告2024郑州正商十里香山楼盘,户型配套,价值分析报告

7.6

多维度楼盘分析

整体概述

正商十里香山楼盘位于郑州巩义中原西路与南山旅游路交会处路西,由正商河洛置业有限公司精心打造,项目处在待售中。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,正商十里香山楼盘价值评分为7.6分。

小区品质

8.7

小区设施

车位比
数据缺失,小编完善中
绿化率
25%
普通
容积率
1.05
优秀

楼栋户型

建筑结构
板楼
极佳
建筑类型
低层,多层
极佳
最小面积
95.52㎡
良好

开发物业

开发商
正商河洛置业有限公司
无评级
物业公司
河南正商物业管理有限公司
无评级
交房时间 极佳

户型分析

9.0

户型齐全,主打二居。正商十里香山户型主要有132.0平-133.0平的二居、100.0平-116.0平的三居、95.0平-97.0平的一居

配套分析

7.6

学校 周边3km(直线距离)内共有2个幼儿园;3个小学, 如草店小学,米河镇东竹园小学等;1个中学。

商场 周边3km(直线距离)内共有0个商场;10个超市。

区域板块

所属区域:巩义

相近项目PK

  • 名称
    本小区
    万科·民安 方顶驿文化旅游度假区
    融创漫山小镇
  • 均价(元㎡)
    -
    7000
    -
  • 城区
    巩义
    上街
    巩义
  • 户型(㎡)
    95.52-135.97
    143-143
    134.69-188.09
  • 容积率
    1.05
    1.06
    1.08
  • 绿化率
    25%
    35%
    45%
  • 交房时间
    -
    预计2021年4月底7/12/14-18/28#交房
    预计2023年10月份B13地块6-12#/15-17#交房

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免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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