多维度楼盘分析
超过89%同价位楼盘
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项目户型
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交通配套
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教育配套
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生活配套
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小区规划
整体概述
正商博雅华庭楼盘位于郑州荥阳塔山路与龙港路交汇处南300米路西,由荥阳博雅置业有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为5500元/平方米(高层在售房源,建面约92-120平,均价约5500元/平;小高层在售房源,建面约111-115平米,均价约6000元/平,具体一房一价,详情请咨询售楼部。)。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,正商博雅华庭楼盘价值评分为9.2分。
小区品质
8.7分价格分析
价格走势
楼栋信息
查看楼栋-
总楼栋:
15栋
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在售楼栋:
3栋
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规划楼栋:
15栋
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规划户数:
1604户
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占地面积:
63365.00㎡
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建筑面积:
暂未公布
户型分析
9.0分户型齐全,主打三居。正商博雅华庭户型主要有89.0平-120.0平的三居和73.0平-80.0平的二居
配套分析
9.2分学校 周边3km(直线距离)内共有59个幼儿园;14个小学, 如荥阳市第一小学,荥阳市第六小学等;5个中学。
交通 周边2km(直线距离)内共有2个地铁站, 距离最近的地铁站为荥阳植物园;53个公交站。
医院 周边3km(直线距离)内共有43个医院, 如荥阳市人民医院,郑州瑞祥医院等;
商场 周边3km(直线距离)内共有3个商场, 如荥阳鑫苑鑫都汇,荥阳建业百货(索河路店)等;97个超市。
区域板块
- 所属区域:荥阳
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区域新房均价
7189元/㎡环比持平
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区域二手房均价
4408元/㎡环比1.02%
相近项目PK
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名称本小区乔兴路与兴华路交叉口东南侧地块郑上品
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均价(元㎡)5500-4800
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城区荥阳荥阳巩义
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户型(㎡)92-120-90.2-121.49
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容积率2.892.33.4
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绿化率35%35%35%
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交房时间预计2024年5月份二期17#交房--
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免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
中指数据