2024郑州正商馨港家楼盘,户型配套,价值分析报告2024郑州正商馨港家楼盘,户型配套,价值分析报告
多维度楼盘分析
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项目户型
10.0
-
交通配套
7.2
-
教育配套
10.0
-
生活配套
9.1
-
小区规划
8.3
整体概述
正商馨港家楼盘位于郑州新郑薛店镇京港澳高速航空港区站出入口世纪大道与莲花路交汇处，由河南沐歌置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为5000元/平方米起（正商馨港家洋房7#已加推，建面约106平米房源均价约5000-7700元/平，建面约168平米房源均价约5300-6300元/平，具体一房一价，详情请咨询售楼部。）。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，正商馨港家楼盘价值评分为9.0分。
小区品质
8.3分
价格分析
价格走势
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总楼栋：
22栋
-
在售楼栋：
8栋
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规划楼栋：
暂未公布
-
规划户数：
1501户
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占地面积：
84000.00㎡
-
建筑面积：
暂未公布
户型分析
9.0分户型齐全,主打三居。正商馨港家户型主要有106.0平-113.0平的三居
配套分析
9.0分学校 周边3km(直线距离）内共有29个幼儿园；10个小学, 如郑州航空港区遵大路小学，薛店实验小学等；8个中学。
交通 周边2km(直线距离）内共有0个地铁站；32个公交站。
医院 周边3km(直线距离）内共有8个医院, 如郑州市第一人民医院(航空港院区)，新郑市薛店镇卫生院等；
商场 周边3km(直线距离）内共有1个商场, 如丰客隆购物广场；99个超市。
区域板块
- 所属区域：新郑
- 所属板块：新郑
-
区域新房均价
7665元/㎡环比0.08%
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区域二手房均价
6064元/㎡环比0.55%
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板块新房参考均价
7562元/㎡环比持平
相近项目PK
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名称本小区珺尚·馨泽园浩创梧桐花语
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均价(元㎡)-5600-
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城区新郑新郑航空港区
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户型(㎡)106.3-113.4688-13175-125
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容积率1.992.02.3
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绿化率35%37%35%
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交房时间预计2022年11月20日前1、5-11#交房-预计2021年年底28/29/33/35/62/63#房源交房
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