房屋价值报告

2024重庆三一云城楼盘,户型配套,价值分析报告2024重庆三一云城楼盘,户型配套,价值分析报告

[动态]三一云城精装洋房总价约110-125万 位置稍微离主城远了点,前两天看了回兴的越秀江山墅觉得还不错。5层高的洋房总价110万起 现在买房还是要买核心位置,沙区西南医院旁边有个万科星光天空之城很不错可以考虑 新牌坊有个国企的开发商 现在在做清盘活动 大家可以了解一下买一层送一层 距离是有点远 但是我有个朋友就是复盛的 但是最近我关注的点都是在新牌坊这边 交通配套 区域位置确实还是比复盛好很多吧
[动态]三一云城精装洋房总价约105-130万元/套 [动态]三一云城建面约90-99㎡纯洋房在售 被中介带来这里看房,感觉就是在城市边缘的一个楼盘居然还卖这么贵,好奇哪些人会买这里 如果上班在附近那可以考虑。我还是觉得翡翠湖山不错,在主城核心位置,坐车也方便。 首先这个楼盘是三一集团旗下房地产公司开发的,三一重工是世界500强企业,也是全国最大的工程机械制造公司,世界前三,房地产只是个副业,资金实力还是有保障。整个项目地势平坦,周边也有公园环境还是不错,走路5分钟就可以到达轻轨4号线,和复盛高铁站,高铁站已经通车,到达重庆北站就15分钟,轻轨4号线6月份通车,交通配套还是有了。总价110-120万,套内80-86平方的精装洋房,这个价格也不算贵,整体来说刚改产品还是不错 实地去看过房,房子交通这块确实不错,走路几分钟就到轻轨站和高铁站,周边还有大型商业配套,确实性价比还是挺不错的,遗憾的是价格还没有出来,再等等价格,价格合适就准备下叉了。

三一云城

12000 元/㎡

江北 | 鱼嘴 90-99㎡

8.4

多维度楼盘分析

超过95%同价位楼盘

整体概述

三一云城楼盘位于重庆江北鼎盛路与福生大道交叉路口往西北约290米,由重庆竹胜园房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为12000元/平方米(洋房建面约90-99㎡房源,建面均价约12000元/㎡,总价约110-125万元/套,具体一房一价。)。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,三一云城楼盘价值评分为8.4分。

小区品质

8.3

小区设施

车位比
数据缺失,小编完善中
绿化率
30%
良好
容积率
1.97
良好

楼栋户型

建筑结构
塔楼
良好
建筑类型
多层,小高层
优秀
最小面积
90㎡
良好

开发物业

开发商
重庆竹胜园房地产开发有限公司
无评级
物业公司
重庆三一物业管理有限公司
无评级
交房时间
预计2026-06
极佳

价格分析

8.3
  • 比周边新房贵

    833元/㎡

  • 比周边二手房贵

    6027元/㎡

本楼盘价格: 12000元/㎡

价格走势

元/m²

楼栋信息

查看楼栋

户型分析

9.0

户型齐全,主打全明格局,户型方正三居。三一云城户型主要有90.0平-99.0平的全明格局,户型方正的三居

区域板块

所属区域:江北
所属板块:鱼嘴

相近项目PK

  • 名称
    本小区
    东原·江山印月
    格力两江总部公园3期
  • 均价(元㎡)
    12000
    -
    -
  • 城区
    江北
    江北
    江北
  • 户型(㎡)
    90-99
    -
    55.98-96.37
  • 容积率
    1.97
    1.5
    2.25
  • 绿化率
    30%
    30%
    30%
  • 交房时间
    预计2025-12交付一期二组团
    预计2022年12月31日整体交房
    2023年6月P24地块接房

重庆的买房族都在看

重庆新房·用户看房报告

看看关注该楼盘的人有哪些偏好

查看详情
面积 户型 区域
APP内打开 查看报告

免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

【特别鸣谢】

中指数据