房屋价值报告

2024重庆蓝城两江·田园牧歌楼盘,户型配套,价值分析报告2024重庆蓝城两江·田园牧歌楼盘,户型配套,价值分析报告

8.2

多维度楼盘分析

整体概述

蓝城两江·田园牧歌楼盘位于重庆北碚两江新区水土高新生态城,由重庆蓝城两江实业发展有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为20000元/平方米(中式合院房源在售,建面约为80-190㎡户型,建面均价20000元/㎡,总价约150-550万元/套,具体一房一价。)。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,蓝城两江·田园牧歌楼盘价值评分为8.2分。

小区品质

9.0

小区设施

车位比
1:1.7
普通
绿化率
10%
普通
容积率
0.37
极佳

楼栋户型

建筑结构
欧式,中式
建筑类型
数据缺失,小编完善中
最小面积
80㎡
普通

开发物业

开发商
蓝城集团
无评级
物业公司
重庆两江绿城物业服务有限公司
无评级
交房时间
2023-12-31
极佳

价格分析

8.3
  • 比周边新房贵

    2240元/㎡

  • 比周边二手房贵

    7842元/㎡

本楼盘价格: 20000元/㎡

价格走势

元/m²

楼栋信息

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户型分析

9.0

户型齐全,主打全明格局,户型方正二居。蓝城两江·田园牧歌户型主要有80.0平-190.0平的全明格局,户型方正的二居、112.0平-183.0平的全明格局,户型方正的三居和133.0平-140.0平的全明格局,户型方正的四居

区域板块

所属区域:北碚
所属板块:水土

相近项目PK

  • 名称
    本小区
    招商·公园上城
    万科·四季都会
  • 均价(元㎡)
    20000
    -
    12500
  • 城区
    北碚
    北碚
    北碚
  • 户型(㎡)
    80-190
    -
    101-143
  • 容积率
    0.37
    1.2
    1.4
  • 绿化率
    10%
    30%
    35%
  • 交房时间
    2023年5月30日二期交房
    2022年3月交房
    预计2023年7月30日别墅交房

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免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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