房屋价值报告

2024重庆佳源云上之城楼盘,户型配套,价值分析报告2024重庆佳源云上之城楼盘,户型配套,价值分析报告

8.9

多维度楼盘分析

超过95%同价位楼盘

整体概述

佳源云上之城楼盘位于重庆渝北航空小镇(观月路轻轨站旁),由重庆佳源名城房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为12000元/平方米(在售建面106㎡墅区洋房,建面约12000元/㎡, 在售套内约114㎡浅山叠拼,总价约200万。另有联排别墅在售。)。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,佳源云上之城楼盘价值评分为8.9分。

小区品质

8.7

小区设施

车位比
1:1.4
普通
绿化率
30%
良好
容积率
1.1
优秀

楼栋户型

建筑结构
板楼
极佳
建筑类型
低层,多层,小高层,高层
极佳
最小面积
90㎡
良好

开发物业

开发商
重庆佳源名城房地产开发有限公司
无评级
物业公司
浙江佳源物业服务集团有限公司重庆分公司
无评级
交房时间
2023年交房
极佳

价格分析

8.3
  • 比周边新房贵

    929元/㎡

  • 比周边二手房贵

    5122元/㎡

本楼盘价格: 12000元/㎡

价格走势

元/m²

楼栋信息

查看楼栋

户型分析

9.0

户型齐全,主打南北通透,全明格局三居。佳源云上之城户型主要有90.0平-116.0平的南北通透,全明格局的三居和141.0平的全明格局,户型方正的四居

基础测评

佳源云上之城这套90㎡的户型设计合理,能适应一家三口或四口之家的居住需要。主要居住空间如卧室和客厅南向设计确保了居住的舒适度,室内空间分配均匀,藏书阅读空间的设置也体现了对现代居住需求的关注。卫浴和厨房的设计虽稍显紧凑,但总体来说,这套户型适合追求生活质量、喜欢享受日照充足居住环境的中小型家庭。

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区域板块

所属区域:渝北
所属板块:两路空港

相近项目PK

  • 名称
    本小区
    渝北区两路组团A分区A121地块
    蓝光未来城
  • 均价(元㎡)
    12000
    -
    13500
  • 城区
    渝北
    渝北
    渝北
  • 户型(㎡)
    73-136
    -
    -
  • 容积率
    1.1
    1.3
    1.5
  • 绿化率
    30%
    35%
    30%
  • 交房时间
    2023年交房
    -
    104亩交房时间为2022年3月30日

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免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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