9.5
多维度楼盘分析
超过94%同价位楼盘
-
项目价格
-
项目户型
-
小区规划
整体概述
鸥鹏书院楼盘位于重庆沙坪坝西路学智路,由重庆远鸥地产发展有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为15000元/平方米(合院别墅建面约270㎡,建面均价约15000元/㎡,总价约400万左右。)。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,鸥鹏书院楼盘价值评分为9.5分。
小区品质
9.3分价格分析
9.8分-
比周边新房低
5100元/㎡
-
比周边二手房低
1108元/㎡
本楼盘价格: 15000元/㎡
价格走势
元/m²
楼栋信息
查看楼栋-
总楼栋:
49栋
-
在售楼栋:
暂未公布
-
规划楼栋:
74栋
-
规划户数:
360户
-
占地面积:
85248.00㎡
-
建筑面积:
暂未公布
户型分析
9.0分户型齐全,主打高附赠空间,采光充足,独立庭院五居。鸥鹏书院户型主要有270.0平的高附赠空间,采光充足,独立庭院的五居
区域板块
- 所属区域:沙坪坝
- 所属板块:大学城
-
区域新房均价
14716元/㎡环比1.04%
-
区域二手房均价
10688元/㎡环比0.68%
-
板块新房参考均价
13399元/㎡环比1.85%
相近项目PK
-
名称本小区金阳第一农场大学城佳兆业珑樾壹号
-
均价(元㎡)15000--
-
城区沙坪坝沙坪坝沙坪坝
-
户型(㎡)270-27061.86-72.29-
-
容积率0.681.691.5
-
绿化率35%31%30%
-
交房时间预计2023年4月底1期1批次交房2022年11月105#接房2023年底交房
重庆的买房族都在看
重庆新房·用户看房报告看看关注该楼盘的人有哪些偏好
查看详情
面积
户型
区域
免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
【特别鸣谢】
中指数据
房天下会员专享,登录可查看完整报告详情
登录