房屋价值报告

2024重庆首钢铂鹭风华楼盘,户型配套,价值分析报告2024重庆首钢铂鹭风华楼盘,户型配套,价值分析报告

8.9

多维度楼盘分析

超过95%同价位楼盘

整体概述

首钢铂鹭风华楼盘位于重庆渝北空港大道莲花站旁,由重庆首金房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中(建面约53-90㎡奢境低密小洋楼,敬请关注!总价约50-100万,具体一房一价。)。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,首钢铂鹭风华楼盘价值评分为8.9分。

小区品质

8.0

小区设施

车位比
1:1.24
良好
绿化率
30%
良好
容积率
1.64
良好

楼栋户型

建筑结构
板楼
极佳
建筑类型
多层,小高层,高层
优秀
最小面积
80㎡
普通

开发物业

开发商
首钢地产
无评级
物业公司
重庆美利山物业服务有限公司
无评级
交房时间
2023年12月底洋房交房
极佳

价格分析

9.0

价格走势

元/m²

户型分析

9.0

户型齐全,主打户型方正,动静分离,采光充足三居。首钢铂鹭风华户型主要有80.0平-129.0平的户型方正,动静分离,采光充足的三居和117.0平-135.0平的全明格局,户型方正,采光充足的四居

基础测评

首钢铂鹭风华的鹭悦湾A户型以其紧凑的布局和实用的设计适合小家庭或都市职场人士。南北通透的设计确保了主卧和次卧的采光,而客厅与餐厅则颇具灵活性。虽然客厅与厨房采光和通风存在一定局限性,但整体而言,这是一个性价比较高的城市住宅选择。尤其注重生活品质与家庭互动的年轻家庭可能会更加偏好这样的户型。

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区域板块

所属区域:渝北
所属板块:两路空港

相近项目PK

  • 名称
    本小区
    美的中骏云璟
    恒大御峰
  • 均价(元㎡)
    -
    10000
    -
  • 城区
    渝北
    渝北
    渝北
  • 户型(㎡)
    79-107
    75.71-112.23
    -
  • 容积率
    1.64
    1.92
    1.32
  • 绿化率
    30%
    30%
    30%
  • 交房时间
    2023年12月底洋房交房
    2024年12月底6号地块洋房交房
    -

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免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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