房屋价值报告

2024重庆中粮天悦壹号楼盘,户型配套,价值分析报告2024重庆中粮天悦壹号楼盘,户型配套,价值分析报告

[动态]中粮天悦壹号洋房、小高层在售 建面均价约19000元 维权,虚假,欺骗销售,重庆中粮天悦一号,开发商中粮集团 央企大品牌开发,值得信懒。对比多家 最后选择了这里。交通比较方便, 2分钟内环,15分钟可以倒重庆北站。看中周边的教育,容积率低,而是环境也很好,品质不差,本人改善型住房,考虑环境这些比较多,这一点比较看中。 环境优美性价比高配套设施完善,销售人员也很好 确实很不错,上次朋友带我去看了,户型超级舒服
[动态]中粮天悦壹号新春指定房源额外2%优惠等三重礼 [动态]中粮天悦壹号在售瞰江洋房、小高层房源 又去看了中央公园万科璞园那边 这边成熟 那边就主要考虑娃儿读书 这个项目亲测了一下,去看了看,他们项目处在北滨路石马河地段,位置还可以,毕竟安静,适合居住,项目有洋房和小高层,小高层毕竟适合刚需,一百多万儿,买三房,七八十个平方,洋房属于高端改善型,一梯两户南北通透板式结构,都是一百多的户型,距离轻轨站也只有几百米,总的来说还是比较值得推荐。 小区环境好 唯一滨江路前面没有修马路的小区。环境清净离商圈不远。洋房外立面大爱 这个楼盘位于江北区北滨路,也是目前江北区核心地段为数不多的改善洋房,央企品质,洋房容积率也只有1.22,一线临江,小区环境确实很不多,还专门为业主打造了1公里的滨江慢步道和600米的蓝花楹步道,大面积的玻璃让整个外立面看起高端大气。

中粮天悦壹号

价格待定

江北 | 北滨路 89-170㎡

9.2

多维度楼盘分析

整体概述

中粮天悦壹号楼盘位于重庆江北宏滨路1号附28号,由重庆鹏域房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中(洋房建面约为134-180㎡,建面均价约22000元/㎡,总价约300-500万;小高层建面约为85-98㎡,建面均价约19000元/㎡)。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,中粮天悦壹号楼盘价值评分为9.2分。

小区品质

8.0

小区设施

车位比
1:1.14
良好
绿化率
35%
优秀
容积率
2.39
良好

楼栋户型

建筑结构
板楼,塔楼
极佳
建筑类型
多层,小高层,高层
优秀
最小面积
89㎡
普通

开发物业

开发商
中粮置地
无评级
物业公司
中粮物业
无评级
交房时间
2023年9月底部分房源交房
极佳

户型分析

9.0

户型齐全,主打南北通透,全明格局三居。中粮天悦壹号户型主要有89.0平-170.0平的南北通透,全明格局的三居和134.0平-143.0平的全明格局,户型方正的四居

基础测评

这个户型整体布局合理,南北通透,餐厅靠近厨房,生活功能分区明确。三室两厅的格局适合多数家庭居住,能满足不同成员的生活和休息需要。空间配置均衡,既保证了私密空间,又满足了交流空间的需求,是中等户型的优雅选择。这种户型适合三口之家或小家庭,考虑到整体布局和房间功能,也很适合需要一定工作或学习空间的家庭。

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区域板块

所属区域:江北
所属板块:北滨路

相近项目PK

  • 名称
    本小区
    沙磁1938
    江北区观音桥组团E分区E11-1/05地块
  • 均价(元㎡)
    19000
    -
    -
  • 城区
    江北
    沙坪坝
    江北
  • 户型(㎡)
    74-145
    -
    -
  • 容积率
    2.39
    3.5
    2.5
  • 绿化率
    35%
    30%
    30%
  • 交房时间
    2023年9月底部分房源交房
    2021年3月接房
    -

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免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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