房屋价值报告

2024重庆中南·上悦城楼盘,户型配套,价值分析报告2024重庆中南·上悦城楼盘,户型配套,价值分析报告

8.9

多维度楼盘分析

超过95%同价位楼盘

整体概述

中南·上悦城楼盘位于重庆大渡口金家湾轨道站旁,由重庆南佑房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为10500元/平方米(建面约99㎡洋房,建面均价约12000元/㎡;建面72-95㎡小高层,建面均价约10500元/㎡,总价约80-100万/套。具体一房一价。)。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,中南·上悦城楼盘价值评分为8.9分。

小区品质

8.0

小区设施

车位比
1:1.08
良好
绿化率
30%
良好
容积率
1.76
良好

楼栋户型

建筑结构
板楼,塔楼
极佳
建筑类型
小高层,高层
良好
最小面积
72㎡
普通

开发物业

开发商
中南集团
无评级
物业公司
成都中南物业服务有限公司
无评级
交房时间
2024年5#地块
极佳

价格分析

8.5
  • 比周边新房低

    709元/㎡

  • 比周边二手房贵

    1115元/㎡

本楼盘价格: 10500元/㎡

价格走势

元/m²

楼栋信息

查看楼栋

户型分析

9.0

户型齐全,主打全明格局,户型方正三居。中南·上悦城户型主要有87.0平-99.0平的全明格局,户型方正的三居、72.0平的全明格局,户型方正的二居和115.0平的南北通透,全明格局的四居

基础测评

本户型方正实用,南北通透,适合追求居住舒适及家庭温馨氛围的小家庭或新婚夫妇。全明的布局确保了优越的光照和通风条件。较大的客厅和两个卧室设计满足了居住和休息的需求,可谓居家生活及社交娱乐的理想选择。厨房与餐厅并列设计使日常烹饪与用餐变得便捷。总体来说,这是一个注重生活品质的居住空间,比较符合年轻家庭的生活需求。

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区域板块

所属区域:大渡口
所属板块:九宫庙

相近项目PK

  • 名称
    本小区
    爱情·天宸万象
    大渡口区大渡口组团H分区H15-11-1地块
  • 均价(元㎡)
    10500
    11000
    -
  • 城区
    大渡口
    大渡口
    大渡口
  • 户型(㎡)
    -
    70-78
    -
  • 容积率
    1.76
    2.0
    2.0
  • 绿化率
    30%
    35%
    35%
  • 交房时间
    2024年5#地块
    预计2024年6月底交房
    -

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免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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