房屋价值报告

2024重庆保利和光尘樾楼盘,户型配套,价值分析报告2024重庆保利和光尘樾楼盘,户型配套,价值分析报告

8.9

多维度楼盘分析

超过95%同价位楼盘

整体概述

保利和光尘樾楼盘位于重庆渝北悦来王家庄地铁站6号出口即达,由保利(重庆)投资实业有限公司精心打造,项目正持续推售中(在售建面96-130㎡宽幕平层,建面130-145㎡叠拼院墅,总价139-255万/套,具体一房一价。)。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,保利和光尘樾楼盘价值评分为8.9分。

小区品质

8.3

小区设施

车位比
1:1.12
良好
绿化率
30%
良好
容积率
2.2
良好

楼栋户型

建筑结构
塔楼
良好
建筑类型
小高层,高层
良好
最小面积
92.96㎡
良好

开发物业

开发商
保利发展
无评级
物业公司
保利物业发展股份有限公司
无评级
交房时间
2024年12月31日交房
极佳

价格分析

10.0

价格走势

元/m²

楼栋信息

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户型分析

9.0

户型齐全,主打全明格局,户型方正二居。保利和光尘樾户型主要有92.0平-94.0平的全明格局,户型方正的二居、98.0平-104.0平的全明格局,户型方正的三居和127.0平-127.0平的南北通透,全明格局,户型方正的四居

基础测评

该户型提供了合理的生活空间,南北朝向确保了良好的采光和通风,尤其适宜追求居住品质和家庭私密性的小家庭或新婚夫妇。全明格局和户型方正设计使得空间利用最大化,非常符合都市生活的需要。尽管评分较高,但具体情况还需结合实际楼层、周边环境等因素进一步评估。

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区域板块

所属区域:渝北
所属板块:悦来

相近项目PK

  • 名称
    本小区
    23035
    香港置地·云山岳
  • 均价(元㎡)
    -
    -
    -
  • 城区
    渝北
    渝北
    渝北
  • 户型(㎡)
    78.71-127.77
    -
    -
  • 容积率
    2.2
    1.8
    1.5
  • 绿化率
    30%
    22%
    35%
  • 交房时间
    2024年12月31日交房
    -
    2022年6月二批次交房

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免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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