房屋价值报告

2024重庆升伟云熙台楼盘,户型配套,价值分析报告2024重庆升伟云熙台楼盘,户型配套,价值分析报告

8.8

多维度楼盘分析

整体概述

升伟云熙台楼盘位于重庆璧山璧山绿岛新区,由伟清房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中(小高层建面约99㎡,建面均价约8500元/㎡;洋房建面约114㎡和124㎡,建面约9800元/㎡;大平层建面约156㎡和166㎡,建面均价约10300元/㎡)。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,升伟云熙台楼盘价值评分为8.8分。

小区品质

8.7

小区设施

车位比
1:1.5
普通
绿化率
35%
优秀
容积率
1.5
优秀

楼栋户型

建筑结构
板楼
极佳
建筑类型
小高层
良好
最小面积
97㎡
良好

开发物业

开发商
伟清房地产开发有限公司
无评级
物业公司
重庆江涵物业管理有限公司
无评级
交房时间
2022-12-30
极佳

户型分析

9.0

户型齐全,主打全明格局,动静分离,采光充足三居。升伟云熙台户型主要有97.0平-114.0平的全明格局,动静分离,采光充足的三居和124.0平的全明格局,户型方正的四居

基础测评

此户型总体布局合理,动静分离,适宜日常生活需要。方正的户型设计和三室两厅两卫的功能分区满足一般家庭成员活动与休息的需求。南向的主要生活空间保障了良好的采光与通风,提升居住体验。适合注重生活品质、需要相对多的私人空间与储存空间的中小家庭。

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区域板块

所属区域:璧山
所属板块:绿岛新区

相近项目PK

  • 名称
    本小区
    恒大绿岛新城
    联发·黛山璟悦
  • 均价(元㎡)
    8500
    -
    -
  • 城区
    璧山
    璧山
    璧山
  • 户型(㎡)
    97-124
    -
    -
  • 容积率
    1.5
    3.0
    1.8
  • 绿化率
    35%
    35%
    30%
  • 交房时间
    一期2021年6月30日交房
    -
    预计2023年12月31日交付

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免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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