2024北京紫金书院楼盘,户型配套,价值分析报告2024北京紫金书院楼盘,户型配套,价值分析报告
多维度楼盘分析
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项目价格
8.3
-
项目户型
9.3
-
交通配套
9.2
-
教育配套
10.0
-
生活配套
10.0
-
小区规划
8.7
整体概述
紫金书院楼盘位于北京昌平回龙观东侧霍营，由北京新领域房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为64800元/平方米（均价64800元/㎡）。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，紫金书院楼盘价值评分为9.2分。
小区品质
8.7分
价格分析
8.3分
价格走势
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总楼栋：
18栋
-
在售楼栋：
7栋
-
规划楼栋：
暂未公布
-
规划户数：
1124户
-
占地面积：
96244.00㎡
-
建筑面积：
暂未公布
户型分析
9.0分户型齐全,主打南北通透,客厅朝南三居。紫金书院户型主要有111.0平的南北通透,客厅朝南的三居和146.0平的南北通透,客厅朝南的五居
配套分析
9.2分学校 周边3km(直线距离）内共有51个幼儿园；6个小学, 如霍营中心小学，清河第四小学等；6个中学。
交通 周边2km(直线距离）内共有6个地铁站, 距离最近的地铁站为回龙观东；78个公交站。
医院 周边3km(直线距离）内共有70个医院, 如昌平区中西医结合医院，北京京都儿童医院等；
商场 周边3km(直线距离）内共有6个商场, 如北京·首开LONG街商业街区，西三旗万象汇等；94个超市。
区域板块
- 所属区域：昌平
- 所属板块：回龙观
-
区域新房均价
51241元/㎡环比1.08%
-
区域二手房均价
40179元/㎡环比0.73%
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板块新房参考均价
63466元/㎡环比持平
相近项目PK
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名称本小区奥森ONE北清橡树湾
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均价(元㎡)648005885860000
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城区昌平昌平昌平
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户型(㎡)111-146-72-106
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容积率1.842.82.5
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绿化率30%30%30%
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交房时间预计2025年12月交房2023年7月底交房预计2025年6月交房
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中指数据
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