9.0
多维度楼盘分析
- 项目户型9.7
- 交通配套7.4
- 教育配套9.6
- 生活配套8.2
- 小区规划9.5
整体概述
金隅上城郡楼盘位于北京昌平北亚花园东路,由北京大成昌润置业有限公司精心打造,项目正持续推售中(总价900万元/套起)。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,金隅上城郡楼盘价值评分为9.0分。
小区品质
9.5分- 总楼栋:
181栋
- 在售楼栋:
84栋
- 规划楼栋:
36栋
- 规划户数:
912户
- 占地面积:
240000.00㎡
- 建筑面积:
暂未公布
户型分析
9.7分户型齐全,主打南北通透,全明格局,户型方正四居。金隅上城郡户型主要有206.0平-394.0平的南北通透,全明格局,户型方正的四居
配套分析
9.0分学校 周边3km(直线距离)内共有3个小学,如小汤山中心马坊小学、平西府中心东沙各庄小学等;周边3km(直线距离)内共有1个中学。
交通 周边0.5km(直线距离)内共有3个公交站;周边3km(直线距离)内共有4个高速口。
医院 周边3km(直线距离)内共有1个综合医院,如北京太阳城医院。
商场 周边1km(直线距离)内共有6个连锁超市。
区域板块
- 所属区域:昌平
- 所属板块:未来科学城
区域新房均价
48388元/㎡环比0.41%
区域二手房均价
31898元/㎡环比持平
板块新房参考均价
40479元/㎡环比持平
相近项目PK
- 名称本小区北辰红橡墅温哥华森林·西郡
- 均价(元㎡)90030000-
- 城区昌平昌平昌平
- 户型(㎡)206-403365.3-652.92267-295
- 容积率1.00.521.01
- 绿化率40%59%46%
- 交房时间现房销售2026.12.31预计2026年8月底交房

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免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
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