房屋价值报告

2026北京金隅上城郡楼盘,户型配套,价值分析报告2026北京金隅上城郡楼盘,户型配套,价值分析报告

9.0

多维度楼盘分析

整体概述

金隅上城郡楼盘位于北京昌平北亚花园东路,由北京大成昌润置业有限公司精心打造,项目正持续推售中(总价900万元/套起)。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,金隅上城郡楼盘价值评分为9.0分。

小区品质

9.5分

小区设施

车位比
1:2
极佳
绿化率
40%
极佳
容积率
1
优秀

楼栋户型

建筑结构
英式
建筑类型
数据缺失,小编完善中
最小面积
206.09㎡
极佳

开发物业

开发商
金隅集团
无评级
物业公司
北京金海燕物业管理有限公司
无评级
交房时间
现房销售
极佳

楼栋信息

查看楼栋

户型分析

9.7分

户型齐全,主打南北通透,全明格局,户型方正四居。金隅上城郡户型主要有206.0平-394.0平的南北通透,全明格局,户型方正的四居

配套分析

9.0分

学校 周边3km(直线距离)内共有3个小学,如小汤山中心马坊小学、平西府中心东沙各庄小学等;周边3km(直线距离)内共有1个中学。

交通 周边0.5km(直线距离)内共有3个公交站;周边3km(直线距离)内共有4个高速口。

医院 周边3km(直线距离)内共有1个综合医院,如北京太阳城医院。

商场 周边1km(直线距离)内共有6个连锁超市。

区域板块

所属区域:昌平
所属板块:未来科学城

相近项目PK

  • 名称
    本小区
    北辰红橡墅
    温哥华森林·西郡
  • 均价(元㎡)
    900
    30000
    -
  • 城区
    昌平
    昌平
    昌平
  • 户型(㎡)
    206-403
    365.3-652.92
    267-295
  • 容积率
    1.0
    0.52
    1.01
  • 绿化率
    40%
    59%
    46%
  • 交房时间
    现房销售
    2026.12.31
    预计2026年8月底交房

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免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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